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1+x证书不动产题库（附答案）

一、单选题（共100题，每题1分，共100分）

1、下列房产部位中应该计入共有分摊建筑面积的为（）o

A、专有室外楼梯

B、电梯间前室

C、某户内的阳台

D、独立的门卫用房

正确答案：D

2、地籍图上某点的编号后6位为3XXXXX,则该点类型为（）o

A、图根点

B、建筑物角点

C、界址点

D、控制点

正确答案：C

3、以下测绘方法中不属于前方交会原理的是（）o

A、从不同测站用测角法监测变形体位移

B、从两个方位物寻找界桩点

C、立体像对同名点配准定向

D、立体测图内业采集

正确答案：C

4、房产分幅图上，地名的总名与分名应用不同的（）分别注记。

A、字粗

B、字色

C、字级

D、字体

正确答案：C

5^我国土地证附图是（）o

A、地籍图

B、地调底图

C、地形图

D、宗地图

正确答案：D

6、地籍总调查先编制临时界址点号，入库后应以（）为单位生成正式界址

点号。

A、图幅

B、街坊

C、宗地

D›街道

正确答案：B

7、根据《地籍调查规程》，地籍图的图廓要素不包括（）。

A^图号

B、测图时间

C、分幅索引

D、图廓线

正确答案：D

8、下列建筑结构中，测算房屋建筑面积时，应按其水平投影面积的一半计

算的是（）。

A、利用高架路为顶盖建造的房屋

B、房屋天面上的露天泳池

C、房屋间无上盖的架空通廊

D、无顶盖的室外楼梯

正确答案：D

9、测定界址点时，利用实地观测数据（角度、距离）按公式计算界址点坐

标的方法是（）o

A、图解法

B、解析法

C、格网法

D、球积仪法

正确答案：B

10、在房产面积测算中欺骗房屋权利人或房产面积测算失误造成重大损失的，

由（）给与警告并责令限期改正，并可处以罚款，情节严重的由（）予以降

级或取消房产测绘资格。

A、房地产行政主管部门，测绘行政主管部门

B、测绘行政主管部门，房地产行政主管部门

C、测绘行政主管部门，测绘行政主管部门

D、房地产行政主管部门，房地产行政主管部门

正确答案：A

IK宗地C分割为宗地2、宗地B,测量方法采用解析法，则计算面积

残差时，宗地A和宗地B（）

o

A、不用参加闭合计算，但要按比例配赋面积残差

B、不用参加闭合差计算，也不用配赋面积残差

C、要参加闭合差计算，但不需要配赋面积残差

D、要参加闭合差计算，且要按比例配赋面积残差

正确答案：D

12、地籍图上一类界址点相对于邻近图根点的点位中误差不得超过（）

cm。

A、±10

B、±15

C、±7.5

D、±5

正确答案：D

13、指界时，调查人要发放指界通知书和指界回执，指界绘制由（）签

收。

A、土地主管部门经办人

B、土地权利人

C、界址调查人

D、界线权利相关人

正确答案：D

14、下列关于成套房屋套内建筑面积构成关系的表述中正确的是（）。

A、套内建筑面积二套内使用面积十套内墙体面积+套内阳台面积

B、套内建筑面积二套内使用面积+套内阳台面积

C、套内建筑面积二套内使用面积+分摊得到的共有建筑面积+套内墙体面积

D、套内建筑面积二套内使用面积+分摊得到的共有建筑面积

正确答案：A

15、在丘陵地区测绘1:500地形图，高程注记点间距宜为（）m

o

A、50

B、5

C、30

D、15

正确答案：D

16、土地权属调查的基本单元是（）

o

A、宗地

B、产权人

C、房屋

D、街区

正确答案：A

17、独立成幢房屋以房屋墙体（）为界测量。

A、勒角

B、内侧

C、外侧

D、中线

正确答案：C

18、采用实地量距法进行界线测量时，对不规则的弧形边长应（）。

A、按直线丈量

B、按折线分段丈量

C、采用极坐标法测量

D、按圆心和半径测量

正确答案：B

19、某地籍图，一宗地中央由“长寿村农民集体/JA00101”注记，以下说

法正确的是（）。

A、该宗地属于集体所有权宗地

B、该宗地属于集体建设用地使用权宗地

C、该宗地属于宅基地使用权宗地

D、该宗地属于集体农用地使用权宗地

正确答案：A

20、按现行规范，街坊外围界址点（明显界址点）相对于邻近控制点点位

误差