二手房诚意金协议(2024版).docx

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二手房诚意金协议(2024版)

合同目录

第一章：前言

1.1协议目的

1.2协议定义

1.3协议原则

第二章：当事人

2.1卖方基本信息

2.2买方基本信息

2.3中介方信息（如有）

第三章：诚意金的支付

3.1诚意金金额

3.2支付方式

3.3支付时间

第四章：诚意金的管理

4.1诚意金的保管

4.2诚意金的使用条件

4.3诚意金的退还

第五章：房屋交易条件

5.1房屋基本情况

5.2交易价格

5.3交易条款

第六章：诚意金协议的效力

6.1协议的生效

6.2协议的变更与解除

6.3协议的终止

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任的承担

7.3赔偿范围

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

第九章：其他约定

9.1其他约定事项

9.2合同解释权

第十章：签字与盖章

10.1卖方签字栏

10.2买方签字栏

10.3中介方签字栏（如有）

10.4签订时间

10.5签订地点

第十一章：附加条款

11.1附加条款说明

11.2附加条款内容

第十二章：合同生效与备案

12.1生效条件

12.2备案要求

第十三章：特别提示

13.1法律风险提示

13.2交易注意事项

第十四章：附件

14.1附件清单

14.2附件效力说明

第十五章：合同的修改与补充

15.1修改程序

15.2补充协议效力

第十六章：税费承担

16.1税费种类

16.2税费承担方

第十七章：最终条款

17.1合同最终解释权

17.2合同的完整性

合同编号：_______

第一章：前言

1.1协议目的

本协议旨在明确买方对购买二手房的诚意，以及双方就诚意金支付和交易条件达成的初步约定。

1.2协议定义

本协议中所用术语的定义如下：

诚意金：买方为表达购房诚意而支付的款项。

中介方：提供房屋交易中介服务的机构或个人。

1.3协议原则

本协议基于平等自愿、诚实信用的原则订立。

第二章：当事人

2.1卖方基本信息

卖方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。

2.2买方基本信息

买方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。

2.3中介方信息（如有）

中介方名称：，法定代表人：，联系方式：______。

第三章：诚意金的支付

3.1诚意金金额

买方同意支付人民币（大写）：元整（￥）作为购买房屋的诚意金。

3.2支付方式

买方应通过银行转账的方式支付诚意金至卖方指定的以下账户：

账户名：______；

账号：______；

开户行：______。

3.3支付时间

买方应在本协议签订之日起______个工作日内支付诚意金。

第四章：诚意金的管理

4.1诚意金的保管

卖方收到诚意金后，应妥善保管，并在满足本协议约定条件时退还或转为购房款。

4.2诚意金的使用条件

诚意金仅在买方与卖方达成房屋买卖合同时转为购房款，或根据本协议约定退还。

4.3诚意金的退还

如双方未能在约定时间内达成房屋买卖合同，卖方应于______个工作日内无息退还诚意金。

第五章：房屋交易条件

5.1房屋基本情况

房屋地址：______，建筑面积：平方米，房屋所有权证编号：。

5.2交易价格

双方初步约定的房屋交易价格为人民币（大写）：元整（￥）。

5.3交易条款

交易条款包括但不限于付款方式、付款时间、房屋交付时间、过户手续等。

第六章：诚意金协议的效力

6.1协议的生效

本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2协议的变更与解除

协议一经生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

6.3协议的终止

本协议在以下情况下终止：

双方达成房屋买卖合同；

双方协商一致解除本协议；

法律规定的其他情形。

第七章：违约责任

7.1违约情形

任何一方违反本协议约定的义务，视为违约。

7.2违约责任的承担

违约方应承担因违约给对方造成的损失。

7.3赔偿范围

违约方应赔偿守约方包括但不限于直接损失、间接损失、诉讼费用等。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可依法申请仲裁或提起诉讼。

8.2争议解决程序

争议解决应遵循以下程序：

提出争议：______；

协商解决：______；

仲裁或诉讼：______。

第九章：其他约定

9.1其他约定事项

双方可根据实际情况约定其他事项，包括但不限于房屋的特殊要求、交易的其他条件等。

9.2合同解释权

本协议的最终解释权归双方共同所有，任何一方不得擅自解释协议内容。

第十章：签字与盖章

10.1卖方签字栏

卖方签字：，日期：。

10.2买方签字栏

买方签字：，日期：。

10.3中介方签字栏（