二手房买卖合同示例范本2024年.docx

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二手房买卖合同示例范本2024年

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同定义

第二章：当事人信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3当事人资格确认

第三章：房屋基本情况

3.1房屋位置与权属

3.2房屋现状描述

3.3房屋权属证明文件

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间表

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付标准

第六章：房屋过户

6.1过户责任

6.2过户流程

6.3过户费用

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约金

第八章：合同变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除的程序

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决费用

第十章：特别约定

10.1保密条款

10.2不可抗力

10.3通知与送达

第十一章：签字与盖章

11.1卖方签字栏

11.2买方签字栏

11.3签订日期

11.4签订地点

第十二章：附件

12.1房屋权属证明附件

12.2房屋状况附件

12.3其他相关附件

第十三章：合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3备案登记

第十四章：附则

14.1合同解释权

14.2补充协议

14.3其他规定

合同编号______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就二手房买卖事宜达成的一致意见，确立双方的权利与义务。

1.2合同依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.3合同定义

本合同中涉及的专业术语和特定表述，其定义以本合同解释为准。

第二章：当事人信息

2.1卖方信息

卖方（以下简称甲方）名称：，地址：，身份证号码/统一社会信用代码：______。

2.2买方信息

买方（以下简称乙方）名称：，地址：，身份证号码/统一社会信用代码：______。

2.3当事人资格确认

双方确认各自具有签订和履行本合同的完全民事行为能力。

第三章：房屋基本情况

3.1房屋位置与权属

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号：______。

3.2房屋现状描述

房屋的内部结构、装修状况及附属设施等详细描述：______。

3.3房屋权属证明文件

甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋交易价格

甲乙双方同意房屋交易价格为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2付款方式

乙方选择以下第______种付款方式：

（1）一次性付款

（2）分期付款

（3）按揭贷款

4.3付款时间表

乙方应按照以下时间表支付房款：

（1）签订本合同之日起______日内支付定金人民币（大写）：元整（￥）；

（2）余款支付时间及金额：______。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

甲方应在收到乙方全部房款后______日内，按照合同约定的条件交付房屋。

5.2交付时间

具体交付时间为：______。

5.3交付标准

房屋交付时，应符合以下标准：______。

第六章：房屋过户

6.1过户责任

甲方负责协助乙方办理房屋过户手续。

6.2过户流程

过户流程包括但不限于：______。

6.3过户费用

过户过程中产生的税费等费用，由______方承担。

第七章：违约责任

7.1违约情形

如一方未按照合同约定履行义务，视为违约。

7.2违约责任

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

7.3违约金

违约金的计算方式为：______。

（注：以上内容为合同前半部分的示例文本，具体条款需根据实际情况调整和完善。）

第八章：合同变更与解除

8.1变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2解除条件

一方严重违约或因不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。

8.3变更与解除的程序

合同变更或解除应以书面形式提出，并经双方协商一致后签署书面协议。

8.4解除后的处理

合同解除后，双方应根据实际情况协商处理已履行部分的权利义务。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

9.2争议解决地点

协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

9.3争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。

第十章：特别约定

10.1保密条款

双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密和个人隐私负有保密义务。

10.2不可抗力

如因不可抗力导致任何一