北京市电梯日常维护保养合同范本[工作范文] .pdfVIP

北京市电梯日常维护保养合同范本

使用单位(甲方)

维保单位(乙方)

依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察

条例》、《北京市电梯安全监督管理办法》、北京市《电梯

日常维护保养规则》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、

自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养的有关

事宜协商订立本合同。

第一条日常维护保养的电梯

甲乙双方约定，由乙方为《电梯维护保养及金额明细表》

(见附件一)中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维

护、保养和抢修服务。

第二条日常维护保养内容

乙方应当按照《电梯日常维护保养规则》(DB11/418)完

成半月、月、季度、半年、年保养项目，并做好维护保养记

录(见附件二)。

第三条日常维护保养标准

实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》

(GB/T18775)、《电梯制造与安装安全规范》(GB7588)和《自

动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》(GB16899)的

相关规定。

除上述标准外，还应当满足甲方提出的如下要求：

。

第四条日常维护保养期限

本合同期限年个月，自年月日起至年月

日止。甲乙双方同意期限届满后续约的，应当于期限届

满15日前重新签订合同。

第五条日常维护保养费

维护保养费(元×)总计元(人民币)，大写：。

第六条结算方式

(一)甲方按(□月□季□半年□年)支付维护保养

费，具体支付时间和金额为：

。

(二)支付方式：□支票□汇到乙方指定帐号。

第七条日常维护保养方式：□清包□半包□大包。

半包维保中更换零部件单件在元以内的，由乙方免费

提供。

第八条乙方抢修服务热线电话：。

抢修服务时间(困人除外)：。

第九条驻场：乙方(□是□否)提供驻场作业服务(驻

场费用应当已经包含在日常维护保养费中)。

驻场作业人员职责：

。

第十条甲方权利、义务

(一)权利

1、有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务，发

出故障通知或提出建议。

2、有权要求乙方保障电梯的正常运行。乙方的维护保

养达不到合同约定的维护保养标准或要求的，甲方有权拒绝

在维护保养记录上签字。

(二)义务

1、应当对每台电梯建立完整的安全技术档案，并供乙

方查询。签订合同前应当向乙方提供如下资料或复印件：

(1)产品合格证;

(2)使用维护说明书;

(3)电气原理图;

(4)电气敷设图;

(5)安装说明书;

(6)电梯整机、安全部件和主要部件型式试验报告结论

副本或结论;

(7)电梯运行全部记录;

(8)故障及事故记录;

(9)改造、重大维修原始记录;

(10)北京市特种设备登记卡;

(11)电梯施工自检记录;

(12)上年度的检验报告;

(13)。

2、建立电梯安全运行管理制度，保证电梯的用电、消

防、防雷、通风、通道、电话通讯、监控摄像和报警装置等

系统安全可靠;并保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象，

通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道畅通、照明充

分。

3、配备电梯安全管理人员负责电梯的日常安全管理：

(1)负责电梯钥匙的使用管理;

(2)负责对乙方的维护保养记录、修理记录签字确认;

(3)负责对乙方提交的电梯安全隐患提示单签字确认。

如果更换电梯安全管理人员，应当及时通知乙方。

4、应当制定电梯事故应急防范措施和救援预案并定期

演练。

5、在电梯使用过程中发现故障或异常情况应当立即停

止使用，并及时通知乙方。

6、除乙方无法解决的情况外，未经乙方书面许可不得

允许非乙方人员从事与电梯维护保养有关的工作。

7、应当为乙方提供维护保养所需的工作环境。

8、应当在电梯安全检验合格有效期届满前1个月，向

电梯检验检测机构提出