房产证缺失房屋买卖协议模板2024版.docx

房产证缺失房屋买卖协议模板2024版A版

本合同目录一览

1.房屋买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

3.交易金额及支付方式

3.1交易金额

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户费用

4.4过户时间

5.房屋质量及维修

5.1房屋质量保证

5.2维修责任

6.违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.其他约定

9.1户口迁移

9.2物业服务

9.3水电煤等费用结算

9.4家具家电归属

10.双方签字盖章

10.1出卖人签字

10.2买受人签字

10.3见证人签字（如有）

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2出卖人身份证明复印件

11.3买受人身份证明复印件

11.4其他重要文件

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.合同副本份数及归属

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称或姓名：X

1.1.2出卖人身份证号：X

1.1.3出卖人联系方式：X

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称或姓名：X

1.2.2买受人身份证号：X

1.2.3买受人联系方式：X

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落：市区街道号

2.2房屋结构：层室

2.3房屋面积：平方米

2.4房屋所有权证号：因房产证缺失，暂无房产证号

第三条交易金额及支付方式

3.1交易金额：人民币万元整（￥0,000.00）

3.2支付方式：银行转账/现金支付

3.3支付时间：买受人应于本合同签订之日起个工作日内，将交易金额支付给出卖人。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：本合同签订后，出卖人应在本合同约定的交付日期将房屋交付给买受人。

4.2交付条件：房屋及附属设施完好，不影响正常居住使用。

4.3过户费用：过户所产生的税费由买受人承担，具体费用双方协商解决。

4.4过户时间：双方应在本合同签订之日起个工作日内，共同办理房屋过户手续。

第五条房屋质量及维修

5.1房屋质量保证：出卖人保证所述房屋不存在重大质量问题，且符合国家相关房屋质量标准。

5.2维修责任：房屋交付后，因房屋本身质量问题导致的维修费用由出卖人承担。

第六条违约责任

6.1出卖人违约：如出卖人未能按照本合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2买受人违约：如买受人未能按照本合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条争议解决方式

7.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

7.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向所在地人民法院申请调解。

7.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

7.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同变更：合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

8.3合同解除：合同履行期间，如一方违约导致合同无法履行，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第九条其他约定

9.1户口迁移：买受人应在本合同签订后个工作日内，将户口从原地址迁移至所述房屋。

9.2物业服务：买受人应按照物业管理规定，承担物业服务费用。

9.3水电煤等费用结算：买受人应自行承担房屋交付后的一切水电煤等日常费用。

9.4家具家电归属：房屋交付时，家具家电等物品的归属按双方约定处理。

第十条双方签字盖章

10.1出卖人签