房产购买融资保证协议：2024年版版.docx

房产购买融资保证协议：2024年版版A版

本合同目录一览

1.房产购买融资保证协议

1.1定义与术语解释

1.1.1房产

1.1.2购买

1.1.3融资

1.1.4保证

1.2双方的权利与义务

1.2.1购房者的权利

1.2.2购房者的义务

1.2.3融资方的权利

1.2.4融资方的义务

1.3融资条件与额度

1.3.1融资条件

1.3.2融资额度

1.4还款方式与期限

1.4.1还款方式

1.4.2还款期限

1.5费用与税费

1.5.1相关费用

1.5.2税费处理

1.6违约责任

1.6.1购房者违约

1.6.2融资方违约

1.7争议解决

1.7.1争议解决方式

1.7.2适用法律

1.8合同的生效、变更与解除

1.8.1合同生效条件

1.8.2合同变更

1.8.3合同解除

1.9保密条款

1.9.1保密内容

1.9.2泄露后果

1.10法律效力与适用范围

1.10.1法律效力

1.10.2适用范围

1.11合同的签署与份数

1.11.1签署程序

1.11.2份数与保管

1.12附件

1.12.1附件内容

1.12.2附件效力

1.13签署日期

1.13.1签署日期

1.14其他条款与声明

1.14.1其他条款

1.14.2声明

第一部分：合同如下：

1.房产购买融资保证协议

1.1定义与术语解释

1.1.1房产：指位于____省____市____区（县）____街道（镇）____路____号，房屋产权清晰，符合国家法律法规及政策规定的住宅房产。

1.1.2购买：指购房者与房产出售方达成一致，以货币形式支付房产总价，并办理房屋所有权转移手续的行为。

1.1.3融资：指融资方为购房者提供必要的资金支持，以帮助其完成房产购买的行为。

1.1.4保证：指融资方对购房者的还款能力及房产交易的真实性、合法性进行担保的行为。

1.2双方的权利与义务

1.2.1购房者的权利

1.2.1.1按照约定的价格和时间获得融资方的资金支持。

1.2.1.2按照约定的还款方式和期限归还融资方的本金及利息。

1.2.2购房者的义务

1.2.2.1提供真实、完整的个人信息及房产交易相关信息。

1.2.2.2按照约定的时间节点完成房产交易相关手续。

1.2.2.3在融资期间，保持房产的合法权益，不得发生转让、抵押等行为。

1.2.3融资方的权利

1.2.3.1按照约定的条件提供融资，并收取约定的利息。

1.2.3.2对购房者的还款能力及房产交易的真实性、合法性进行审查。

1.2.4融资方的义务

1.2.4.1按照约定的时间和金额提供融资。

1.2.4.2对购房者的个人信息及房产交易相关信息保密。

1.3融资条件与额度

1.3.1融资条件

1.3.1.1购房者须为具有完全民事行为能力的自然人。

1.3.1.2购房者须提供真实的个人信息及房产交易相关信息。

1.3.2融资额度

1.3.2.1融资额度不得高于房产总价的70%。

1.3.2.2融资额度上限为人民币____万元。

1.4还款方式与期限

1.4.1还款方式

1.4.1.1购房者应按照约定的还款计划，通过银行转账等非现金方式逐月还款。

1.4.1.2还款过程中，如有逾期，购房者应支付逾期利息，逾期利息按日息万分之五计算。

1.4.2还款期限

1.4.2.1融资方的融资期限为____个月，自购