房产销售代理标准化协议2024年范例版.docx

房产销售代理标准化协议2024年范例版A版

本合同目录一览

1.代理房产概述

1.1房产信息

1.2代理期限

1.3房产销售价格

2.代理职责

2.1销售策略

2.2营销推广

2.3客户接待

2.4谈判协调

3.代理报酬

3.1佣金比例

3.2支付方式

3.3支付时间

4.合同的履行与变更

4.1房产交易流程

4.2合同修改与补充

4.3合同终止与解除

5.权利与义务

5.1房产出卖人的权利与义务

5.2代理人的权利与义务

5.3买受人的权利与义务

6.违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2代理人违约责任

6.3买受人违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

8.合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同终止条件

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约泄露责任

10.合同的份数和保管

10.1合同份数

10.2合同保管

11.其他条款

11.1房产交付时间

11.2房产交付条件

11.3过户税费承担

12.附录

12.1房产证复印件

12.2代理人授权书

12.3客户信息表

13.签字盖章页

13.1出卖人签字盖章

13.2代理人签字盖章

13.3买受人签字盖章

14.附件

14.1房产销售代理协议书

14.2房产买卖合同

第一部分：合同如下：

第一条代理房产概述

1.1房产信息

房产证号：【房产证号】

房产面积：【房产面积】平方米

房产类型：【住宅/商业/办公】

房产现状：【新建/二手】

其他特殊情况：【如需描述特殊情况，请在此处补充说明】

1.2代理期限

乙方代理销售该房产的期限自【起始日期】至【终止日期】。如双方同意延长代理期限，应签订书面补充协议。

1.3房产销售价格

该房产的销售价格为【销售价格】元。乙方应按照该价格进行销售，不得低于该价格。

第二条代理职责

2.1销售策略

乙方应制定合理的销售策略，包括定价、促销、广告等，以促进该房产的销售。

2.2营销推广

乙方应负责对该房产进行营销推广，包括网络推广、户外广告、中介合作等，以扩大房产的知名度和吸引潜在买家。

2.3客户接待

乙方应对来访的潜在买家进行接待，提供看房服务，解答买家的疑问，并协助买家进行购房手续。

2.4谈判协调

乙方应代表甲方与买家进行价格谈判，并协调解决交易过程中出现的问题，以确保交易的顺利进行。

第三条代理报酬

3.1佣金比例

乙方的佣金为该房产销售价格的【佣金比例】%。

3.2支付方式

佣金支付方式为【现金/转账/支票】，支付至乙方指定的账户。

3.3支付时间

佣金支付时间为房产成交后【支付时间】内。

第四条合同的履行与变更

4.1房产交易流程

双方应按照【房产交易流程】进行合同的履行。

4.2合同修改与补充

合同的修改与补充应由双方协商一致，并以书面形式进行。

4.3合同终止与解除

合同的终止与解除应符合相关法律法规的规定，并经双方协商一致。

第五条权利与义务

5.1房产出卖人的权利与义务

甲方应提供该房产的真实、准确、完整的房产信息，并配合乙方的销售工作。

5.2代理人的权利与义务

乙方应全力以赴地进行销售代理工作，并按照甲方的要求履行代理职责。

5.3买受人的权利与义务

买受人应按照合同约定购买房产，并履行相应的支付义务。

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

甲方如违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

6.2代理人违约责任

乙方如违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

6.3买受人违约责任

买受人如违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

第七条争议解决

7.1协商解决

双方应通过协商解决合同履行过程中出现的争议。

7.2调解解决

如协商不成，双方可向房产所在地的调解组织申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。

7.4诉讼解决

如仲裁不成，任何一方均有权向房产所在地的法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同变更条件

合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式进行。

8.3合同终止条件

合同的终止条件如下：

甲方提前解除合同的，应提前【通知时间】通知乙方；

乙方提前解除合同的，应提前【通知时间】通知甲方；

合同约定的代理期限届满。

第九条保密条款

9.1保密内容

双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均应予以保密。

9.2保密期限

保密期限自合同生效之日起