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房屋买卖置换范本通用
第一篇范文：合同编号：__________
一、定义及解释
1.3“房屋”指位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米的房产。
1.4“置换房屋”指位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米的房产。
1.5“合同价款”指甲方将房屋出售给乙方的价格，以及乙方将置换房屋出售给甲方的价格。
1.6“附件”指本合同附件一至附件五，为本合同不可分割的部分。
二、房屋买卖
2.1甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买房屋。
2.2合同价款为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______。
2.3乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将合同价款支付至甲方指定的银行账户。
三、房屋置换
3.1乙方同意将置换房屋出售给甲方，甲方同意购买置换房屋。
3.2置换房屋的合同价款为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______。
3.3甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将置换房屋的合同价款支付至乙方指定的银行账户。
四、交付及过户
4.1甲方应在收到乙方支付的合同价款后______个工作日内，将房屋交付给乙方。
4.2乙方应在收到甲方支付的置换房屋合同价款后______个工作日内，将置换房屋交付给甲方。
4.3双方应积极配合办理房屋过户手续，过户费用按照国家相关规定各自承担。
五、权利与义务
5.1甲方保证房屋权属清晰，无抵押、查封等法律纠纷。
5.2乙方保证置换房屋权属清晰，无抵押、查封等法律纠纷。
5.3双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的各项义务。
六、违约责任
6.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为合同价款的______%。
6.2如乙方未按约定时间支付合同价款，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的______%。
6.3如乙方未按约定时间交付置换房屋，应向甲方支付违约金，违约金为置换房屋合同价款的______%。
6.4如甲方未按约定时间支付置换房屋合同价款，应向乙方支付违约金，违约金为置换房屋合同价款的______%。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
附件一：房屋产权证复印件
附件二：置换房屋产权证复印件
附件三：房屋买卖合同
附件四：房屋置换合同
附件五：双方身份证复印件
甲方（卖方）：________________
乙方（买方）：________________
签订日期：________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
一、定义及解释
1.3“房屋”指位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米的房产。
1.4“置换房屋”指位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米的房产。
1.5“合同价款”指甲方将房屋出售给乙方的价格，以及乙方将置换房屋出售给甲方的价格。
1.6“第三方服务费”指丙方为甲乙双方提供房屋买卖置换服务所收取的费用。
1.7“附件”指本合同附件一至附件七，为本合同不可分割的部分。
二、第三方权利与义务
2.1丙方作为甲乙双方的房屋买卖置换中介，负责协助双方完成房屋买卖及置换事宜。
2.2丙方应确保甲乙双方提供的信息真实、准确，并对双方进行信用评估。
2.3丙方有权按照本合同约定收取第三方服务费。
2.4丙方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露与本次交易相关的信息。
三、甲方的权利与义务
3.1甲方享有优先选择置换房屋的权利。
3.2甲方有权要求乙方按照约定时间支付合同价款。
3.3甲方有权要求丙方提供房屋买卖置换过程中的专业服务。
3.4甲方应在合同约定的期限内交付房屋，并办理过户手续。
3.5甲方应按照约定支付第三方服务费。
四、乙方的权利与义务
4.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋。
4.2乙方应在合同约定的期限内支付合同价款。
4.3乙方应保证置换房屋权属清晰，无抵押、查封等法律纠纷。
4.4乙方应按照约定支付第三方服务费。
五、合同价款及支付方式
5.1甲方将房屋出售给乙方的合同价款为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______。
5.2乙方将置换房屋出售给甲方的合同价款为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______。
5.3丙方第三方服务费为人民币（大写）：______元整（
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