房产购置协议模板（2024年修订）版.docx

房产购置协议模板（2024年修订）版A版

本合同目录一览

1.房产购置协议模板（2024年修订）版A版

1.1定义与术语解释

1.1.1房产购置协议

1.1.2甲方（卖方）

1.1.3乙方（买方）

1.1.4房产

1.1.5购置价格

1.1.6交付日期

1.2协议主体

1.2.1甲方（卖方）的主体资格

1.2.2乙方（买方）的主体资格

1.3房产描述

1.3.1房产的位置与面积

1.3.2房产的现状与条件

1.3.3房产的权利与限制

1.4购置价格与支付方式

1.4.1购置价格

1.4.2支付方式

1.4.3支付时间表

1.5交付与过户

1.5.1交付日期与条件

1.5.2过户流程与时间

1.6保修与售后服务

1.6.1保修范围与期限

1.6.2售后服务内容

1.7违约责任

1.7.1甲方（卖方）的违约责任

1.7.2乙方（买方）的违约责任

1.8争议解决

1.8.1争议解决方式

1.8.2争议解决机构

1.9合同的生效、变更与终止

1.9.1合同生效条件

1.9.2合同的变更

1.9.3合同的终止

1.10一般条款

1.10.1合同的适用法律

1.10.2合同的完整性与优先性

1.10.3合同的签署与备案

1.11附件

1.11.1房产证复印件

1.11.2付款凭证复印件

1.11.3其他相关文件复印件

1.12签署页

1.12.1甲方（卖方）签署页

1.12.2乙方（买方）签署页

1.13附则

1.13.1合同的解释权

1.13.2合同的修改与补充

1.13.3合同的废止与替代

1.14合同签署日期与地点

1.14.1签署日期

1.14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1房产购置协议

本协议是甲方（卖方）与乙方（买方）就甲方将其名下房产转让给乙方，乙方接受并支付相应购置价格的协议。

1.2甲方（卖方）

指具有房产所有权或处置权，同意将房产转让给乙方的一方。

1.3乙方（买方）

指接受甲方房产转让，并同意按照本协议约定支付购置价格的一方。

1.4房产

指甲方名下的位于_______（房产地址）的_______（房产类型），具体描述见附件一。

1.5购置价格

指乙方按照本协议约定，向甲方支付的房产转让价格，具体金额见附件一。

1.6交付日期

指甲方按照本协议约定，向乙方交付房产的日期，具体日期见附件一。

第二条协议主体

2.1甲方（卖方）的主体资格

甲方应保证其拥有房产所有权或处置权，且房产不存在任何权利争议、债务抵押等影响转让的情形。

2.2乙方（买方）的主体资格

乙方应具备完全民事行为能力，并同意按照本协议约定支付购置价格，接受房产转让。

第三条房产描述

3.1房产的位置与面积

房产位于_______（房产地址），土地面积为_______平方米，建筑面积为_______平方米，具体描述见附件一。

3.2房产的现状与条件

房产现状为_______（房产现状，如：新建、二手、翻新等），房产条件为_______（房产条件，如：电梯、停车位、绿化等），具体描述见附件一。

3.3房产的权利与限制

甲方应保证房产不存在任何权利争议、债务抵押等影响转让的情形。如房产存在权利争议、债务抵押等情形，甲方应提前告知乙方，并按照乙方要求承担相应责任。

第四条购置价格与支付方式

4.1购置价格

房产购置价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整），详见附件一。

4.2支付方式

（1）_______%（总价）作为定金，在本协议签订后_______日内支付给甲方；

（2）剩余的_______%（总价）作为购房款，按照本协议约定的支付时间表支付给甲方。

4.3支付时间表

（1）定金：在本协议签订后_______日内支付给甲方；

（2）首付款：在本协议签订后_______日内支付给甲方；

（3）尾款：在房产过户完成后_______日内支付