房产购置协议模板-2024年适用版版.docx

房产购置协议模板2024年适用版版A版

本合同目录一览

1.房产购置概述

1.1房产信息

1.1.1房产位置

1.1.2房产面积

1.1.3房产类型

1.2购置价格

1.3购置方式

2.付款方式及进度

2.1首付款

2.1.1首付款金额

2.1.2首付款支付时间

2.2贷款金额

2.3贷款期限

2.4尾款支付时间

3.房产交付

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3交付手续

4.房产证办理

4.1办理时间

4.2办理费用

4.3房产证所有权人

5.税费承担

5.1购房税费

5.2贷款相关税费

5.3其他税费

6.双方义务

6.1卖方义务

6.1.1保证房产权利

6.1.2协助办理房产证

6.1.3按时交付房产

6.2买方义务

6.2.1按时支付款项

6.2.2配合办理贷款手续

6.2.3配合办理房产证手续

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.合同的生效

10.1签订日期

10.2生效日期

11.附加条款

11.1装修条款

11.2家具家电条款

11.3物业管理条款

12.其他约定

12.1双方认为需要约定的其他事项

13.合同附件

13.1房产证复印件

13.2付款凭证复印件

13.3贷款合同复印件

14.合同签署

14.1卖方签字

14.2买方签字

14.3见证人签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条房产购置概述

1.1房产信息

1.1.1房产位于【填写具体地址】，包括但不限于门牌号码、街道、城市、省份和邮编。

1.1.2房产面积为【填写实际面积】平方米，该面积已由具有资质的测绘单位测量确认。

1.1.3房产类型为【填写房产性质，如住宅、商业、办公等】。

1.2购置价格

1.2.1购置价格为人民币【填写总价】元整（大写：【填写总价大写】元整），包括但不限于房产买卖价款、装修费用、家具家电购置费用等。

1.2.2买方应于【填写日期】前支付首付款人民币【填写首付款金额】元整（大写：【填写首付款金额大写】元整），首付款支付方式为【填写支付方式，如银行转账、现金等】。

1.2.3买方应于【填写日期】前向贷款机构申请贷款，贷款金额为人民币【填写贷款金额】元整（大写：【填写贷款金额大写】元整），贷款期限为【填写贷款期限，如20年、30年等】。

1.3购置方式

买方同意以【填写购置方式，如现金购买、贷款购买等】方式购置卖方所拥有的房产。

第二条付款方式及进度

2.1首付款

2.1.1买方应于【填写日期】前支付首付款人民币【填写首付款金额】元整（大写：【填写首付款金额大写】元整）。

2.1.2买方应在【填写日期】前将首付款支付至卖方指定的账户，卖方提供收款凭证。

2.2贷款金额

买方应于【填写日期】前向贷款机构申请贷款，贷款金额为人民币【填写贷款金额】元整（大写：【填写贷款金额大写】元整）。

2.3贷款期限

买方所申请的贷款期限为【填写贷款期限，如20年、30年等】。

2.4尾款支付时间

买方应于【填写日期】前支付尾款，尾款金额为人民币【填写尾款金额】元整（大写：【填写尾款金额大写】元整）。

第三条房产交付

3.1交付时间

卖方应于【填写交付日期】前将房产交付给买方。

3.2交付条件

（1）房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）房产钥匙已交付给买方；

（3）所有物业相关手续已办理完毕；

（4）房产内部整洁，设施设备正常运行。

3.3交付手续

（1）房产证原件及复印件；

（2）水、电、煤气、供暖等户号及密码；

（3）物业相关合同及缴费凭证；

（4）其他可能影响房产使用的相关证件和文件。

第四条房产证办理

4.1办理时间

卖方应协助买方在【填写日期】前向相关政府部门申请办理房产证。

4.2办理费用

办理房产证所需的费用由【填写承担方】承担。

4.3房产证所有权人

房产证的所有权人应为买方。

第五条税费承担

5.1购房税费

购房所需缴纳的税费包括但不限于契税、印花税等，由【填写承担方】承担。

5.2贷款相关税费

贷款所需缴纳的税费包括但不限于贷款利息、评估费、手续费等，由【填写承担方】承担。

5.3其他税费

除上述税费外，其他与购房相关的税费由【填写承担方】承担。

第六条双方义务

6.1卖方义务

6.1.1卖方保证所售房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

6.1.2卖方应协助买方办理房产证手续，提供必要的证件和文件。

6.1.3卖方应按照约定时间将房产交付给买方。

6.2买方