房产销售中介服务协议（2024版）版.docx

房产销售中介服务协议（2024版）版A版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议期限

2.房产销售中介服务内容

2.1服务范围

2.2服务流程

2.3服务标准

3.房产销售中介费用

3.1服务费用

3.2费用支付方式

3.3费用调整

4.房产销售中介责任

4.1甲方责任

4.2乙方责任

4.3丙方责任

5.房产销售中介权益

5.1甲方权益

5.2乙方权益

5.3丙方权益

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3保密泄露责任

7.违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

7.3丙方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.法律适用

9.1适用法律

9.2法律解释

10.合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

11.其他条款

11.1通知与送达

11.2合同附件

11.3合同修改和补充

12.甲方（卖方）信息

12.1甲方名称

12.2甲方地址

12.3甲方联系方式

13.乙方（中介方）信息

13.1乙方名称

13.2乙方地址

13.3乙方联系方式

14.丙方（买方）信息

14.1丙方名称

14.2丙方地址

14.3丙方联系方式

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

甲方：【甲方全称】，地址：【甲方地址】，联系人：【联系人姓名】，联系电话：【联系电话】。

乙方：【乙方全称】，地址：【乙方地址】，联系人：【联系人姓名】，联系电话：【联系电话】。

丙方：【丙方全称】，地址：【丙方地址】，联系人：【联系人姓名】，联系电话：【联系电话】。

1.3协议期限

本协议自双方签字之日起生效，有效期为【起始日期】至【终止日期】。除非提前终止或双方另有约定，协议期满后自动失效。

第二条房产销售中介服务内容

2.1服务范围

中介方为甲方提供下列服务：

（一）对甲方房产进行市场调研，提供市场行情分析；

（二）制定房产销售策略，协助甲方进行房产营销；

（三）发布房产广告，组织看房活动；

（四）协助甲方与潜在买方进行沟通，提供谈判支持；

（五）协助甲方办理房产交易手续，直至交易完成。

2.2服务流程

中介方按照下列流程为甲方提供服务：

（一）双方签订本协议后，中介方进行房产调研；

（二）中介方制定销售策略，并与甲方确认；

（三）中介方发布广告，组织看房活动；

（四）中介方提供买方信息，协助甲方进行选择；

（五）中介方协助双方达成交易，并办理相关手续。

2.3服务标准

中介方应按照行业标准和服务规范为甲方提供服务，确保服务质量和效率。中介方应定期向甲方报告服务进展，并及时处理甲方提出的问题和建议。

第三条房产销售中介费用

3.1服务费用

中介方为甲方提供服务的费用为【服务费用金额】。

3.2费用支付方式

甲方应按下列方式支付服务费用：

（一）【支付比例】于本协议签订后【支付时间】日内支付；

（二）余款【支付比例】于房产交易完成后【支付时间】日内支付。

3.3费用调整

除非双方另有约定，中介方不得在协议有效期内单方面调整服务费用。

第四条房产销售中介责任

4.1甲方责任

甲方应保证其提供的房产信息真实、准确、完整，并配合中介方进行房产销售工作。甲方应对因其提供的信息不实而导致的损失承担责任。

4.2乙方责任

乙方应按照本协议约定为甲方提供房产销售中介服务，并确保服务质量和效率。中介方应定期向甲方报告服务进展，并及时处理甲方提出的问题和建议。

4.3丙方责任

丙方应对其提供的信息真实性、合法性负责，并按照本协议约定完成房产交易。如丙方违反法律法规或本协议约定导致损失，由丙方承担相应责任。

第五条房产销售中介权益

5.1甲方权益

甲方有权要求中介方按照本协议约定提供服务，并按照约定支付服务费用。甲方有权查看中介方的服务进展，并提出问题和建议。

5.2乙方权益

中介方有权按照本协议约定收取服务费用，并按照约定为甲方提供房产销售中介服务。中介方有权查看甲方的房产信息，并要求甲方提供必要的配合。

5.3丙方权益

丙方有权按照本协议约定查看甲方的房产信息，并进行房产交易。丙方有权要求中介方提供必要的协助，并按照约定支付交易款项。

第六条保密条款

6.1保密内容

甲乙丙三方同意对在签订和履行本协议过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。

6.2保密期限

本协议项下的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止或履行完毕之日止。

6.3保密泄露责任

如任何一方违反本协议的保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第八条违约