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房屋中介服务合同

甲方（委托方）：_______________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

乙方（中介方）：_______________________

营业执照号码：_____________

鉴于甲方需要购买/出售房屋，并希望委托专业的中介机构提供相应的服务，乙方作为具有合法资质的房地产中介机构，愿意接受甲方的委托提供服务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋中介服务事宜达成如下合同条款：

第一条服务内容

1.1乙方应为甲方提供以下服务：

（1）提供房屋买卖/租赁信息；

（2）协助甲方与房屋卖方/买方/出租方/承租方进行协商；

（3）协助甲方办理房屋交易/租赁的相关手续；

（4）提供房屋交易/租赁过程中的法律、政策咨询；

（5）其他经双方协商一致的服务内容。

第二条服务期限

2.1本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条服务费用

3.1甲方应按照以下标准向乙方支付中介服务费：

（1）房屋买卖/租赁成交后，甲方应支付成交价的_______%作为中介服务费；

（2）如房屋买卖/租赁未成交，甲方应支付乙方_______元作为前期服务费。

3.2服务费用的支付方式为：

（1）甲方应在房屋买卖/租赁合同签订之日起_______日内一次性支付；

（2）甲方可选择分期支付，具体支付方式由双方协商确定。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方提供真实、准确的房屋信息。

4.2甲方应配合乙方完成房屋交易/租赁的相关手续。

4.3甲方应按时支付中介服务费。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方有权按照约定收取中介服务费。

5.2乙方应为甲方提供专业、高效的中介服务。

5.3乙方应保证提供的信息真实、准确，不得隐瞒房屋的实际情况。

第六条信息保密

6.1甲乙双方应对合同内容及交易过程中的相关信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

6.2如因违反保密义务导致损失，违约方应承担相应的法律责任。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定支付中介服务费，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的_______%。

7.2如乙方未履行中介服务义务，应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费的_______%。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与解除

9.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

9.2如遇不可抗力或其他特殊情况，双方可协商变更或解除合同。

第十条特别约定

10.1甲方应保证委托事项的合法性，不得从事违法活动。

10.2乙方应保证其提供的中介服务符合相关法律法规的要求。

（合同未完，待续）

第十一条附加服务

11.1乙方可提供以下附加服务：

（1）房屋评估服务；

（2）协助甲方办理贷款手续；

（3）协助甲方办理房屋过户手续；

（4）其他经双方协商一致的附加服务。

11.2附加服务的具体内容及费用应由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。

第十二条房屋信息的提供

12.1乙方应根据甲方的要求，提供符合甲方条件的房屋信息。

12.2乙方提供的房屋信息应包括但不限于房屋的位置、面积、结构、价格、权属状况等。

第十三条房屋看房

13.1乙方应协助甲方安排看房，并在看房过程中提供必要的协助。

13.2甲方在看房时应遵守房屋卖方/出租方的规定，并保护房屋内的设施设备。

第十四条交易撮合

14.1乙方应积极协助甲方与房屋卖方/出租方进行交易撮合。

14.2乙方应确保交易撮合过程中的信息真实、准确。

第十五条法律咨询

15.1乙方应为甲方提供房屋交易/租赁过程中的法律咨询。

15.2乙方应保证所提供法律咨询的专业性、准确性。

第十六条合同签订

16.1乙方应协助甲方与房屋卖方/出租方签订房屋买卖/租赁合同。

16.2乙方应确保甲方与房屋卖方/出租方签订的合同符合法律法规的要求。

第十七条房屋过户/交接

17.1如甲方购买房屋，乙方应协助甲方办理房屋过户手续。

17.2如甲方租赁房屋，乙方应协助甲方进行房屋交接。

第十八条后续服务

18.1房屋交易/租赁完成后，乙方应提供必要的后续服务，包括但不限于协助甲方解决房屋使用过程中的问题。

第十九条合同份数

19.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二十条合同生效

20.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

第二十一条