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房产抵账协议书
甲方（债权人）：_________________________
地址：_____________________________________
法定代表人：______________________________
联系电话：______________________________
乙方（债务人）：_________________________
地址：_____________________________________
法定代表人：______________________________
联系电话：______________________________
丙方（房产所有者）：____________________
地址：_____________________________________
法定代表人：______________________________
联系电话：______________________________
鉴于：
甲方与乙方之间存在债权债务关系，乙方欠甲方债务总额为人民币（大写）元（￥）；
丙方为乙方的关联方，愿意以其名下房产作为抵账物，以偿还乙方所欠甲方的部分或全部债务；
甲、乙、丙三方经协商一致，同意按照本协议的约定，将丙方名下的房产用于抵偿乙方所欠甲方的债务。
现甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等自愿、诚实信用的原则，就房产抵账事宜达成如下协议：
第一条抵账房产的基本情况
1.1丙方同意将其名下位于_______省_______市_______区（县）路_______号的房产（以下简称“抵账房产”），建筑面积为_______平方米，房屋所有权证号为，土地使用权证号为_______，作为抵偿乙方所欠甲方债务的资产。
1.2抵账房产的具体情况如下：
房屋结构：_______；
房屋用途：_______；
房屋层数：_______层，所在层：_______层；
房屋状态：_______（如：毛坯、简装、精装等）。
第二条抵账金额及债务的确认
2.1经甲、乙双方确认，乙方所欠甲方的债务总额为人民币（大写）元（￥）。
2.2丙方同意以抵账房产的评估价值人民币（大写）元（￥）抵偿乙方所欠甲方的部分债务，具体抵偿金额由甲、乙双方根据实际情况协商确定。
第三条抵账房产的评估与交付
3.1丙方应委托具有相应资质的评估机构对抵账房产进行评估，并出具评估报告。评估费用由丙方承担。
3.2评估报告出具后，甲、乙、丙三方应共同确认评估结果。如三方对评估结果有异议，可协商解决或另行委托评估。
3.3抵账房产的交付应符合以下条件：
丙方应确保抵账房产无权属纠纷、无抵押、无查封等法律障碍；
丙方应负责办理抵账房产的过户手续，将房产过户至甲方或甲方指定的第三方名下；
过户过程中产生的税费由_______方承担。
第四条债务的免除与确认
4.1一旦抵账房产过户至甲方或甲方指定的第三方名下，甲方同意免除乙方相应金额的债务。
4.2抵账房产过户完成后，甲、乙双方应共同签署债务免除确认书，确认债务的免除情况。
第五条违约责任
5.1如丙方未能按照本协议约定的条件和时间交付抵账房产，或抵账房产存在权属纠纷等情形，导致甲方无法取得房产所有权的，丙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
5.2如乙方未按本协议约定履行债务免除确认手续，甲方有权要求乙方继续履行债务或采取其他补救措施。
第六条争议解决
6.1本协议的订立、解释、履行、变更和终止等事项，如发生争议，三方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本协议未尽事宜，三方可另行协商确定，并签订补充协议。
7.2本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________________________
授权代表签字：_________________________
日期：______年______月______日
乙方（盖章）：_________________________
授权代表签字：_________________________
日期：______年______月______日
丙方（盖章）：_________________________
授权代表签字：_________________________
日期：______年______月______日
（注：以上为合同的前半部分，待续。）
第八条协议的生效与变更
8.1本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。
8.2本协议的任何变更或补充，需
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