二零二四年度房屋买卖合同标的为城市公寓.docx

二零二四年度房屋买卖合同标的为城市公寓

本合同目录一览

第一条房屋买卖合同标的

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋楼层

1.2房屋权属情况

1.2.1房屋所有权证号

1.2.2房屋土地使用权证号

1.2.3房屋是否存在抵押或租赁情况

第二条合同双方基本信息

2.1出卖人信息

2.1.1出卖人姓名

2.1.2出卖人联系方式

2.1.3出卖人身份证号

2.2买受人信息

2.2.1买受人姓名

2.2.2买受人联系方式

2.2.3买受人身份证号

第三条房屋交易价格与支付方式

3.1房屋交易价格

3.2支付方式

3.2.1首付款金额及支付时间

3.2.2剩余房款金额及支付时间

3.2.3付款方式

第四条房屋交付时间及条件

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.2.1房屋所有权及土地使用权转移登记完成

4.2.2买受人支付完毕全部房款

4.2.3出卖人履行完毕合同约定的其他义务

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2房屋保修范围及期限

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决方式

8.1双方友好协商解决

8.2向合同签订地人民法院提起诉讼

第九条其他约定

9.1房屋交易过程中产生的税费由谁承担

9.2房屋交付后，产权证办理的相关事宜由谁负责

9.3双方约定的其他事项

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

第十一条双方声明及承诺

11.1出卖人声明及承诺

11.2买受人声明及承诺

第十二条房屋交付确认

12.1房屋交付日期及方式

12.2房屋交付时双方应签署的交付确认书

第十三条房屋过户及产权转移

13.1房屋过户所需材料及办理流程

13.2房屋产权转移登记费用由谁承担

第十四条双方联系方式及送达地址

14.1双方联系方式

14.2双方送达地址

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同标的

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋位于城市公寓，具体地址为市区街道号。

1.1.2房屋建筑面积为平方米，包括间卧室、间卫生间、间客厅等。

1.1.3房屋户型为室厅卫，建筑结构为。

1.1.4房屋楼层为层，位于栋楼。

1.2房屋权属情况

1.2.1房屋所有权证号为字第号。

1.2.2房屋土地使用权证号为字第号。

1.2.3房屋目前不存在抵押或租赁情况。

第二条合同双方基本信息

2.1出卖人信息

2.1.1出卖人为自然人，姓名：，身份证号：。

2.1.2出卖人联系方式：电话：，邮箱：。

2.2买受人信息

2.2.1买受人为自然人，姓名：，身份证号：。

2.2.2买受人联系方式：电话：，邮箱：。

第三条房屋交易价格与支付方式

3.1房屋交易价格为人民币元（大写：元整），其中包括房屋价款、附属设施设备价款、装修价款等。

3.2支付方式为：

3.2.1买受人应于本合同签订之日起X日内支付首付款人民币元（大写：元整）。

3.2.2买受人应于之日起X日内支付剩余房款人民币元（大写：元整）。

3.2.3买受人同意采用银行转账、现金等方式支付房款。

第四条房屋交付时间及条件

4.1房屋交付时间为年月日。

4.2房屋交付条件为：

4.2.1房屋所有权及土地使用权转移登记完成。

4.2.2买受人支付完毕全部房款。

4.2.3出卖人履行完毕合同约定的其他义务。

第五条房屋质量及保修

5.1出卖人保证出卖的房屋符合国家关于房屋质量和安全标准，没有重大质量问题。

5.2出卖人应对房屋进行保修，保修范围包括房屋主体结构、设备设施等，保修期限自房屋交付之日起计算，保修期内发生的质量问题，出卖人应负责修复并承担修复费用。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件：

6.1.1双方协商一致。

6.1.2因政策、法律变化要求变更。

6.2合同解除条件：

6.2.1出卖人未按约定时间、条件交付房屋。

6.2.2买受人未按约定时间、条件支付房款。

6.2.3一方明确表示不履行合同主要义务。

6.2.4因不可抗力导致合同无法履行。

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任：

7.1.1未按约定时间、条件交付房屋的，应支付违约金人民币元（大写：元整）。

7.1.2未履行保修义务的，应支付违约金人民币元（大写：元整）。

7.2买受人违约责任：

7.2.1未按约定时间、条件支付房款的，应支付违约金人民币元（大写：元整）。

7.2.2买受人明确表示不履行合同主要