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租赁合同范文模板

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________________

联系电话：_____________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________________

联系电话：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下合同条款：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于_______市_______区（县）_______路_______号的房屋（以下简称租赁物）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为_______平方米，结构为_______，用途为_______。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年（月）。

2.2租赁期满，乙方需继续使用租赁物的，应于租赁期满前_______个月向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币_______元/月（大写：_______元整）。

3.2租金支付方式为每_______个月支付一次，乙方应于每_______个月的第_______日前支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，应按未付租金金额的_______%/日向甲方支付违约金。

第四条保证金

4.1乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内支付给甲方保证金人民币_______元（大写：_______元整）。

4.2保证金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金支付、租赁物的维护和保养等。

4.3租赁期满或合同提前终止时，甲方应在乙方履行完毕所有合同义务后的_______个工作日内无息退还保证金。

第五条租赁物的使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得进行任何可能影响租赁物安全和使用的装修或改造。

5.3乙方应承担租赁期间因使用租赁物所产生的水、电、燃气、通讯等费用。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方有权按合同约定收取租金和保证金。

6.2甲方应保证租赁物的所有权清晰，无权属纠纷。

6.3甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的手续。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权按照合同约定使用租赁物。

7.2乙方应按时支付租金和保证金。

7.3乙方应遵守甲方制定的房屋使用规则，不得从事违法活动。

第八条合同的变更和解除

8.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

8.2如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

8.3一方违反合同约定，经另一方书面通知后_______天内未改正的，另一方有权解除合同。

第九条违约责任

9.1甲方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

9.2乙方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

11.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

第十二条合同生效

12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字或盖章）：_________________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（签字或盖章）：_________________________

日期：_______年_______月_______日

（注：以上为合同的前半部分，待续。）

请注意，以上内容为租赁合同的范文模板，实际使用时需要根据具体情况填写相应的信息，并由专业法律人士审核以确保合同的合法性和有效性。

第十三条房屋的交付与返还

13.1甲方应于合同生效之日起_______日内将租赁物交付给乙方使用，并保证租赁物符合合同约定的条件。

13.2乙方应于租赁期满或合同终止之日起_______日内将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好无损，正常使用状态。

第十四条房屋的维修

14.1甲方负责租赁物的主体结构维修，确保租