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租赁房山种茶林合同

茶林租赁合同

合同编号：___________

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方为茶林的合法所有者，乙方希望租赁甲方的茶林进行种植和经营，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就茶林租赁事宜达成如下协议：

第一条茶林基本情况

1.1甲方同意将其所有的茶林（以下简称租赁茶林）出租给乙方使用。租赁茶林的详细信息如下：

茶林位置：____________

茶林面积：____________

茶林种植品种：____________

茶林种植年限：____________

茶林权属证明：___________

1.2甲方保证租赁茶林的权属清晰，无争议，且茶林状况良好，适宜种植。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共计_____年。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前_____天书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金总额为人民币（大写）：元整（￥）。

3.2租金支付方式为：__________（请在以下选项中选择并填写）：

一次性支付

分期支付（具体分期方式为：__________）

3.3乙方应在签订本合同时支付首期租金，余下租金按约定方式支付。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币（大写）：元整（￥）。

4.2保证金用于保证乙方履行本合同项下的各项义务。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

第五条茶林的使用

5.1乙方应按照甲方提供的种植指导和操作规程合理使用租赁茶林。

5.2乙方不得将租赁茶林用于非法活动，不得转租或抵押给第三方。

5.3乙方应妥善保管租赁茶林，不得擅自改变茶林种植结构或种植方式。

5.4乙方应承担租赁期间因使用不当造成的茶林损失或损坏的责任。

第六条茶林的维护与保养

6.1甲方负责租赁茶林的基础设施维护和保养，确保茶林处于良好状态。

6.2乙方应按照甲方的要求，定期进行茶林的养护工作。

6.3若因乙方使用不当导致茶林需要维修，乙方应承担相应的维修费用。

第七条茶林的保险

7.1甲方应为租赁茶林投保相关保险，保险费用由甲方承担。

7.2乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，若发生事故，应及时通知甲方，并配合处理相关事宜。

第八条违约责任

8.1若甲方未按约定提供符合要求的租赁茶林，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2若乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款，应承担违约责任，并支付违约金人民币（大写）：元整（￥）。

第九条合同的变更与解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2一方要求变更或解除合同，应提前_____天书面通知对方。

9.3合同解除后，双方应按照本合同的约定结算相关费用。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

10.2若协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1双方可根据具体情况，经协商一致，增加附加条款。

11.2附加条款与本合同具有同等法律效力。

第十二条法律适用

12.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决，均适用中华人民共和国法律。

第十三条附件

13.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

13.2附件包括但不限于：

茶林权属证明复印件

茶林种植指导书

茶林交接单

甲方（签章）：____________

授权代表签字：____________

日期：_____年_____月_____日

乙方（签章）：____________

授权代表签字：____________

日期：_____年_____月_____日

第十四条茶林的种植与收获

14.1乙方有权在租赁茶林内进行种植、管理和收获活动。

14.2乙方应保证种植活动符合当地农业政策和环保要求。

14.3乙方应负责收获后茶林的清理工作，确保茶林的整洁。

第十五条茶林的改良与投资

15.1乙方可对茶林进行改良和投资，以提高产量和品质。

15.2改良和投资的方案应事先征得甲