二零二四年度租赁期满物业续约合同.docx

二零二四年度租赁期满物业续约合同

本合同目录一览

第一条：租赁物业基本情况

1.1物业地址

1.2物业面积

1.3物业用途

第二条：续约条款

2.1续约意向

2.2续约期限

2.3续约租金

第三条：租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条：押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条：合同终止与解除

5.1合同终止条件

5.2合同解除程序

第六条：维修与保养

6.1物业维修责任

6.2维修保养范围

6.3维修保养费用

第七条：保险责任

7.1保险购买责任

7.2保险理赔程序

第八条：违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决时效

第十条：合同的变更与转让

10.1合同变更条件

10.2合同转让程序

第十一条：合同的附件

11.1附件内容

11.2附件效力

第十二条：其他约定

12.1双方其他约定内容

第十三条：合同生效与终止日期

13.1合同生效日期

13.2合同终止日期

第十四条：双方签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条：租赁物业基本情况

1.1物业地址：北京市朝阳区街号，具体房间号________。

1.2物业面积：建筑面积共计____平方米。

1.3物业用途：甲乙双方约定，物业主要用于_______（注明具体用途）。

第二条：续约条款

2.1续约意向：甲乙双方明确表示愿意在租赁期满后继续租赁该物业。

2.2续约期限：租赁期满后，双方约定续约____年，自租赁期满之次日起计算。

2.3续约租金：续约租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

第三条：租金及支付方式

3.1租金金额：租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金支付周期：租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

开户行：____银行

账号：_____

户名：_____

第四条：押金及退还

4.1押金金额：甲乙双方约定，乙方需支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定搬离物业，并将物业交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。

4.3押金退还方式：押金通过银行转账方式退还，账户信息同租金支付账户信息。

第五条：合同终止与解除

5.1合同终止条件：合同终止条件按照《中华人民共和国合同法》规定及双方约定执行。

5.2合同解除程序：合同解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。

第六条：维修与保养

6.1物业维修责任：甲乙双方按照《中华人民共和国合同法》及物业相关规定承担维修责任。

6.2维修保养范围：物业的维修保养范围包括_______（具体列出）。

6.3维修保养费用：维修保养费用按照双方约定及实际情况承担。

第二部分：其他条款及附件

第七条：保险责任

7.1保险购买责任：乙方应购买物业保险，并将甲方列为第一受益人。

7.2保险理赔程序：保险理赔程序按照保险公司的相关规定执行。

第八条：违约责任

8.1违约行为：甲乙双方约定违约行为包括_______（具体列出）。

8.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

第九条：争议解决

9.1争议解决方式：甲乙双方约定，合同争议通过协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。

9.3争议解决时效：甲乙双方应自争议发生之日起____个月内解决争议。

第十条：合同的变更与转让

10.1合同变更条件：合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同转让程序：合同的转让应经甲乙双方协商一致，并签订书面转让协议。

第十一条：合同的附件

11.1附件内容：合同附件包括物业现状照片、租赁期满物业交还标准等。

11.2附件效力：附件与合同具有同等法律效力。

第十二条：其他约定

12.1双方其他约定内容：甲乙双方可在本合同外另行约定其他事项，附加本合同后具有同等法律效力。

第十三条：合同生效与终止日期

13.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2合同终止日期：本合同终止日期为租赁期满之日。

第十四条：双方签字盖章

14.1甲方签字盖章：