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二手房买卖三方合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

1.3代理方信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

2.6房屋配套设施

3.合同标的

3.1房屋买卖总价

3.2付款方式及时间

3.3首付款比例

3.4尾款支付时间

3.5逾期付款责任

4.履约保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付时间

4.3保证金退还条件

4.4逾期支付保证金责任

5.房屋产权转移

5.1产权转移登记时间

5.2产权转移登记费用

5.3产权转移登记手续

5.4产权转移登记风险承担

6.房屋交付

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋交付手续

6.4交付后责任转移

7.房屋质量问题

7.1房屋质量保证期

7.2房屋质量问题处理

7.3质量问题责任承担

8.违约责任

8.1违约行为界定

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿方式

8.4违约赔偿金额

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同变更

10.3合同解除

10.4合同生效

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋买卖合同附件

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人身份证明

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同生效地点

14.合同解除

14.1合同解除条件

14.2合同解除程序

14.3合同解除效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖方信息

（1）姓名：________________________

（2）身份证号：_____________________

（3）联系方式：_____________________

1.2买受方信息

（1）姓名：________________________

（2）身份证号：_____________________

（3）联系方式：_____________________

1.3代理方信息（如有）

（1）姓名：________________________

（2）身份证号：_____________________

（3）联系方式：_____________________

（4）代理权限：_____________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落：______________________

2.2房屋产权证号：__________________

2.3房屋面积：______________________

2.4房屋结构：______________________

2.5房屋用途：______________________

2.6房屋配套设施：___________________

第三条合同标的

3.1房屋买卖总价：人民币________________元整

3.2付款方式及时间：

（1）首付款：人民币________________元整，于签订合同之日起____个工作日内支付；

（2）尾款：人民币________________元整，于房屋交付之日起____个工作日内支付；

3.3首付款比例：____________________%

3.4尾款支付时间：______________________

3.5逾期付款责任：买受方逾期付款，应向出卖方支付每日万分之五的滞纳金。

第四条履约保证金

4.1保证金金额：人民币________________元整

4.2保证金支付时间：于签订合同之日起____个工作日内支付；

4.3保证金退还条件：

（1）房屋交付完毕，买受方按照合同约定支付全部款项；

（2）双方无其他违约行为；

4.4逾期支付保证金责任：买受方逾期支付保证金，应向出卖方支付每日万分之五的滞纳金。

第五条房屋产权转移

5.1产权转移登记时间：自房屋交付之日起____个工作日内；

5.2产权转移登记费用：人民币________________元整，由买受方承担；

5.3产权转移登记手续：由双方共同办理；

5.4产权转移登记风险承担：因办理产权转移登记过程中产生的风险，由双方共同承担。

第六条房屋交付

6.1房屋交付时间：______________________

6.2房屋交付条件：

（1）出卖方应保证房屋不存在任何权属纠纷；

（2）房屋交付时，房屋内应无任何物品；

6.3房屋交付手续