二手房屋购买协议(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房屋购买协议(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋出卖人信息

1.2房屋买受人信息

1.3房屋信息

1.3.1房屋地址

1.3.2房屋面积

1.3.3房屋结构

1.3.4房屋用途

1.4合同签订日期

1.5合同生效日期

1.6合同解除条件

2.房屋产权状况

2.1房屋所有权证明

2.2房屋土地使用权证明

2.3房屋抵押情况

2.4房屋租赁情况

2.5房屋共有权人

2.6房屋权属瑕疵

2.7房屋权属变更

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式变更

3.5付款违约责任

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4房屋验收程序

4.5房屋验收争议解决

5.房屋过户手续

5.1房屋过户期限

5.2房屋过户费用

5.3房屋过户程序

5.4房屋过户争议解决

6.违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

6.3第三方违约责任

6.4违约金计算

6.5违约金支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.合同生效、变更、解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同解除程序

10.合同附件

10.1房屋买卖合同附件

10.2房屋产权证明附件

10.3房屋抵押证明附件

10.4房屋租赁证明附件

10.5其他附件

11.合同备案

11.1合同备案机构

11.2合同备案手续

11.3合同备案费用

12.合同解除后的处理

12.1房屋返还

12.2付款退还

12.3违约金退还

12.4其他处理事项

13.合同解释

13.1合同解释原则

13.2合同解释争议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋出卖人信息

出卖人姓名：

身份证号码：05678

联系电话1.2房屋买受人信息

买受人姓名：

身份证号码：05679

联系电话1.3房屋信息

1.3.1房屋地址：省市区路号

1.3.2房屋面积：120平方米

1.3.3房屋结构：砖混结构

1.3.4房屋用途：住宅

1.4合同签订日期：2024年1月1日

1.5合同生效日期：合同签订后3个工作日内

1.6合同解除条件：任何一方违约或不可抗力导致合同无法履行

2.房屋产权状况

2.1房屋所有权证明：提供房产证复印件

2.2房屋土地使用权证明：提供土地使用权证复印件

2.3房屋抵押情况：房屋无抵押

2.4房屋租赁情况：房屋无租赁

2.5房屋共有权人：无

2.6房屋权属瑕疵：无

2.7房屋权属变更：出卖人承诺在合同生效后30日内完成房屋权属变更手续

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

3.2付款方式：买受人分两次支付

3.3付款时间节点：首付款在合同签订后5个工作日内支付，尾款在房屋过户手续完成后10个工作日内支付

3.4付款方式变更：双方协商一致后可变更付款方式

3.5付款违约责任：逾期付款的，每逾期一日，应向守约方支付当期贷款利息的1倍违约金

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：合同生效后30个工作日内

4.2房屋交付条件：房屋产权清晰，无任何权属争议，且房屋本身无质量问题

4.3房屋验收标准：按照《房屋买卖合同》附件一《房屋验收标准》执行

4.4房屋验收程序：买受人应在房屋交付前3个工作日通知出卖人进行验收

4.5房屋验收争议解决：双方协商解决，协商不成，提交仲裁委员会仲裁

5.房屋过户手续

5.1房屋过户期限：合同生效后60个工作日内

5.2房屋过户费用：买受人承担房屋过户所需全部费用

5.3房屋过户程序：按照《房屋买卖合同》附件二《房屋过户程序》执行

5.4房屋过户争议解决：参照第4.5条争议解决方式

6.违约责任

6.1出卖人违约责任：出卖人未按约定交付房屋或房屋存在权属瑕疵的，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担违约责任

6.2买受人违约责任：买受人未按约定支付房款的，出卖人有权解除合同，并要求买受人承担违约责任

6.3第三方违约责任：因第三方原因导致合同无