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公积金贷款二手房买卖协议2024年

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同定义和术语解释

第二章：甲方（卖方）信息

2.1甲方基本信息

2.2甲方房产信息

2.3甲方声明与保证

第三章：乙方（买方）信息

3.1乙方基本信息

3.2乙方购房资格

3.3乙方声明与保证

第四章：房产描述

4.1房产位置与面积

4.2房产现状

4.3房产权属证明

第五章：交易价格与支付方式

5.1房产交易价格

5.2首付款与贷款金额

5.3支付方式与时间节点

第六章：公积金贷款条件

6.1贷款申请条件

6.2贷款额度与期限

6.3贷款利率与还款方式

第七章：房产交易程序

7.1交易流程概述

7.2房产过户手续

7.3交易税费承担

第八章：双方权利与义务

8.1甲方的权利与义务

8.2乙方的权利与义务

8.3双方的共同义务

第九章：违约责任

9.1违约定义

9.2违约处理方式

9.3违约金的确定

第十章：不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力发生时的处理

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

第十二章：合同的变更、解除与终止

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同终止条件

第十三章：附加条款

13.1特殊约定

13.2保密协议

13.3其他约定

第十四章：签字栏

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3签订时间

14.4签订地点

以上为公积金贷款二手房买卖协议的目录。

合同编号_______

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在二手房交易中的权利、义务和责任。

1.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.3合同定义和术语解释

本合同中涉及的专业术语和定义，详见附件一。

第二章：甲方（卖方）信息

2.1甲方基本信息

甲方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。

2.2甲方房产信息

房产地址：______，建筑面积：平方米，房产权证号：。

2.3甲方声明与保证

甲方声明对所售房产拥有完全的所有权，并保证房产不存在任何权属纠纷。

第三章：乙方（买方）信息

3.1乙方基本信息

乙方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。

3.2乙方购房资格

乙方声明符合当地政府规定的购房资格，并已获得购房所需的所有批准。

3.3乙方声明与保证

乙方声明将按照合同约定支付房款，并保证其购房行为符合相关法律法规。

第四章：房产描述

4.1房产位置与面积

房产位于______，建筑面积为______平方米。

4.2房产现状

房产目前处于______状态（如：自住、出租等）。

4.3房产权属证明

甲方提供房产权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

第五章：交易价格与支付方式

5.1房产交易价格

房产的交易价格为人民币______元。

5.2首付款与贷款金额

乙方需支付首付款人民币______元，剩余房款通过公积金贷款支付。

5.3支付方式与时间节点

首付款在合同签订后______日内支付，贷款部分按照银行放款时间支付。

第六章：公积金贷款条件

6.1贷款申请条件

乙方需满足公积金管理中心规定的贷款申请条件。

6.2贷款额度与期限

乙方申请的公积金贷款额度为人民币______元，期限为______年。

6.3贷款利率与还款方式

贷款利率按照公积金管理中心公布的利率执行，还款方式为等额本息或等额本金。

第七章：房产交易程序

7.1交易流程概述

交易流程包括合同签订、首付款支付、贷款审批、房产过户等环节。

7.2房产过户手续

甲方应在合同约定的时间内协助乙方完成房产过户手续。

7.3交易税费承担

交易过程中产生的税费，由甲乙双方按照法律规定和合同约定各自承担。

第八章：双方权利与义务

8.1甲方的权利与义务

甲方有权按照合同约定收取房款，并有义务协助乙方完成房产过户。

8.2乙方的权利与义务

乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产，并有义务按时支付房款。

8.3双方的共同义务

甲乙双方应共同遵守合同约定，保证交易的顺利进行。

以上为公积金贷款二手房买卖协议的前半部分内容。

第九章：违约责任

9.1违约定义

如任一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。

9.2违约处理方式

违约方应在收到守约方书面通知后____天内纠正违约行为，否则应承担相应责任。

9.3违约金的确定

违约金的数额为违约行为所涉金额的____%，或根据实际损失确定。

9.4违约责任的免除

如违约行为是由于不可抗力或其他免责情形所致，违约方可免除责任。

第十章：不可抗力

10.1不可抗力的定