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乌鲁木齐房屋租赁合同模板(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本情况

1.2租赁双方个人信息

1.3房屋租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2支付方式

2.3支付时间

3.房屋租赁押金

3.1押金金额

3.2押金支付方式

3.3押金退还条件

4.房屋使用及维护责任

4.1租赁房屋使用范围

4.2房屋维护责任

4.3装修及改动限制

5.水电费及物业管理费

5.1水电费缴纳方式

5.2物业管理费缴纳方式

5.3费用结算方式

6.违约责任

6.1违约情形及处理方式

6.2违约金计算方式

6.3违约赔偿范围

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除或终止后的处理

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决方式

8.3争议解决费用

9.其他约定事项

9.1不可抗力条款

9.2通知送达方式

9.3合同附件及补充条款

10.合同生效及签署

10.1合同生效条件

10.2合同签署地点及时间

10.3合同签署方式

11.合同附件

11.1房屋租赁清单

11.2房屋现状描述

11.3其他相关附件

12.合同份数

12.1合同份数及保管

12.2合同副本效力

13.合同解释及适用法律

13.1合同解释原则

13.2合同适用法律

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本情况

1.1.1房屋坐落：乌鲁木齐市区街道小区号楼单元室。

1.1.2房屋面积：平方米。

1.1.3房屋结构：层室。

1.1.4房屋用途：住宅。

1.2租赁双方个人信息

1.2.1出租方（甲方）姓名：X，身份证号码：。

1.2.2承租方（乙方）姓名：X，身份证号码：。

1.3房屋租赁期限

1.3.1租赁起始日期：年月日。

1.3.2租赁终止日期：年月日。

2.租金及支付方式

2.1租金金额：人民币元整。

2.2支付方式：乙方应于每月的日前将租金支付至甲方指定账户。

2.3支付时间：每月的日。

3.房屋租赁押金

3.1押金金额：人民币元整。

3.2押金支付方式：乙方应在签订本合同时一次性支付押金至甲方指定账户。

3.3押金退还条件：乙方在租赁期满且房屋及设施设备无损坏的情况下，甲方应在收到乙方退还押金请求后的日内退还押金。

4.房屋使用及维护责任

4.1租赁房屋使用范围：乙方仅限于居住使用，不得用于商业活动或其他违法用途。

4.2房屋维护责任：乙方应合理使用房屋及设施设备，保持房屋及设施设备的完好；如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3装修及改动限制：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改动。

5.水电费及物业管理费

5.1水电费缴纳方式：乙方应按实际使用量缴纳水电费，每月日前支付至指定水电供应商。

5.2物业管理费缴纳方式：乙方应按物业管理合同约定缴纳物业管理费。

5.3费用结算方式：乙方应每月日前将水电费及物业管理费支付至甲方指定账户。

6.违约责任

6.1违约情形及处理方式：

6.1.1乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

6.1.2乙方违反房屋使用规定，甲方有权要求乙方停止违约行为，并有权解除合同。

6.1.3乙方损坏房屋及设施设备，甲方有权要求乙方赔偿损失。

6.2违约金计算方式：违约金按每日租金的%计算。

6.3违约赔偿范围：包括但不限于房屋及设施设备修复费用、维修费用、违约金等。

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件：

7.1.1甲方因房屋原因无法继续出租，有权解除合同。

7.1.2乙方因房屋原因无法继续居住，有权解除合同。

7.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。

7.3合同解除或终止后的处理：

7.3.1乙方应按约定退还房屋及设施设备，并结清所有费用。

7.3.2甲方应退还乙方已支付的押金。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，可向乌鲁木齐市区人民法院提起诉讼。

8.2争议解决方式：适用中华人民共和国法律。

8.3争议解决费用：双方因争议产生的诉讼费用、仲裁费用等，由败诉方承担；双方均有责任的，按责任大小分担。

9.其他约定事项

9.1不可抗力条款：如遇地震、洪水、战争等不可抗力因素，导致合同无法履行，双方互不承担责任。

9.2通知送达方式：双方的通知应以书面形式进行，通过邮寄、电子邮件或直接送达等方式送达至对方指定地址。

9.3合同附件及补充条款：本合同附件与本合同具有同等法律效力。如需对本合同进行补充，应以书面形式，