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民法典房屋租赁协议能不能延期2024年

合同目录

第一章：协议总则

1.1协议目的

1.2法律依据

1.3基本原则

第二章：租赁双方

2.1出租方（甲方）信息

2.2承租方（乙方）信息

2.3双方权利与义务

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与描述

3.2房屋设施与设备

3.3房屋使用要求

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

4.2租赁期限的计算

4.3延期条件与程序

第五章：租金与支付

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

第六章：房屋使用与维护

6.1房屋使用规范

6.2房屋维护责任

6.3维修与修缮

第七章：租赁期间的变更

7.1租赁条件变更

7.2租金调整

7.3租赁期限的延长与缩短

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任的承担

8.3违约金的确定与支付

第九章：协议的解除与终止

9.1解除条件

9.2终止条件

9.3解除或终止后的责任

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2适用法律

10.3争议解决机构

第十一章：其他条款

11.1通知与送达

11.2不可抗力

11.3协议的修改与补充

第十二章：签字栏

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3签订时间

12.4签订地点

第十三章：附件

13.1附件清单

13.2附件的法律效力

13.3附件的更新与补充

合同编号______

第一章：协议总则

1.1协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任。

1.2法律依据

本协议根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规订立。

1.3基本原则

租赁活动应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。

第二章：租赁双方

2.1出租方（甲方）信息

甲方名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

2.2承租方（乙方）信息

乙方名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

2.3双方权利与义务

2.3.1甲方的权利与义务

2.3.2乙方的权利与义务

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米。

3.2房屋设施与设备

房屋内现有设施设备包括但不限于______。

3.3房屋使用要求

乙方应合理使用房屋，并遵守相关管理规定。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。

4.2租赁期限的计算

租赁期限自甲方交付房屋之日起计算。

4.3延期条件与程序

租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前______日提出，经甲方同意后，双方可协商延期。

第五章：租金与支付

5.1租金金额

房屋租金为人民币（大写）：______元/月。

5.2支付方式

乙方应以______方式支付租金。

5.3支付时间

乙方应于每月的第______日前支付当月租金。

第六章：房屋使用与维护

6.1房屋使用规范

乙方应遵守法律法规及社会公德，不得利用房屋从事违法活动。

6.2房屋维护责任

6.2.1甲方的维护责任

6.2.2乙方的维护责任

6.3维修与修缮

房屋的维修与修缮事宜由______方负责。

（注：以上为合同前半部分内容，后半部分内容待续。）

第七章：租赁期间的变更

7.1租赁条件变更

租赁期间，如遇特殊情况，双方可协商变更租赁条件。

7.2租金调整

租金的调整应基于市场行情和双方协商一致。

7.3租赁期限的延长与缩短

租赁期限的延长或缩短应提前书面通知对方，并得到书面同意。

第八章：违约责任

8.1违约情形

包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自转租或改变房屋用途等。

8.2违约责任的承担

违约方应根据违约情况，支付违约金或赔偿损失。

8.3违约金的确定与支付

违约金的数额应根据实际损失情况确定，并在违约后______天内支付。

第九章：协议的解除与终止

9.1解除条件

双方可协商一致解除本协议，或在一方违约时依法解除。

9.2终止条件

租赁期限届满、协议解除或双方约定的其他终止条件出现时，本协议终止。

9.3解除或终止后的责任

协议解除或终止后，双方应根据实际情况进行房屋交接和费用结算。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

合同争议应首先通过协商解决。

10.2适用法律

本协议的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.3争议解决机构

协商不成时，任何一方可向______仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第十一章：其他条款

11.1通知与送达

双方应以书面形式进行通知，送达地址以本合同记载为准。

11.2不可抗力

因