二手房交易证件保管协议2024年通用.docxVIP

二手房交易证件保管协议2024年通用

本合同目录一览

1.协议签订背景及目的

1.1协议签订双方的基本情况

1.2协议签订的原因及目的

2.证件保管范围

2.1二手房交易涉及的相关证件

2.2证件保管期限

3.证件保管方式

3.1物理保管

3.2电子备份

3.3证件保管场所

4.证件保管责任

4.1保管方责任

4.2保管方义务

4.3保管方权利

5.证件保管费用

5.1证件保管费用标准

5.2费用支付方式

6.证件保管期限变更

6.1证件保管期限变更原因

6.2证件保管期限变更程序

7.证件保管终止

7.1证件保管终止原因

7.2证件保管终止程序

8.证件归还

8.1证件归还原因

8.2证件归还程序

9.证件保管过程中的风险防范

9.1证件丢失、损坏风险

9.2证件信息安全风险

9.3风险防范措施

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担方式

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1协议双方的权利义务

13.2协议变更及解除

14.协议附件及补充说明

14.1附件一：二手房交易证件清单

14.2补充说明

第一部分：合同如下：

1.协议签订背景及目的

1.1协议签订双方的基本情况

1.1.1甲方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系电话，通讯地址

1.1.2乙方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系电话，通讯地址

1.2协议签订的原因及目的

1.2.1为了明确双方在二手房交易过程中涉及的相关证件的保管责任，保障交易安全，甲方与乙方经友好协商，签订本协议。

2.证件保管范围

2.1二手房交易涉及的相关证件

2.1.1房屋产权证

2.1.2土地证

2.1.3房屋登记证明

2.1.4交易合同

2.1.5付款凭证

2.1.6其他相关证件

2.2证件保管期限

2.2.1本协议签订之日起至二手房交易完成之日止。

3.证件保管方式

3.1物理保管

3.1.1乙方负责将上述证件原件存放在指定的安全保管场所。

3.1.2保管场所应具备防火、防盗、防潮、防蛀等安全措施。

3.2电子备份

3.2.1乙方负责将上述证件的电子版进行备份，并确保备份的安全性。

3.2.2电子备份文件应存储在可移动存储介质上，并定期进行更新。

4.证件保管责任

4.1保管方责任

4.1.1乙方应对所保管的证件承担保管责任，确保证件的安全。

4.1.2乙方不得擅自复制、泄露、转让或以其他方式损害证件的权益。

4.2保管方义务

4.2.1乙方应按照协议约定，妥善保管证件，防止证件丢失、损坏。

4.2.2乙方应积极配合甲方在需要时提供证件。

4.3保管方权利

4.3.1乙方有权对甲方提供的证件进行审核，确保其真实、有效。

4.3.2乙方有权要求甲方在证件保管期限届满前提供相关手续，办理证件归还。

5.证件保管费用

5.1证件保管费用标准

5.1.1本协议涉及的证件保管费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

5.2费用支付方式

5.2.1甲方应于本协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付全部证件保管费用。

6.证件保管期限变更

6.1证件保管期限变更原因

6.1.1因房屋交易延期或其他特殊原因，导致证件保管期限需要变更。

6.2证件保管期限变更程序

6.2.1甲方应提前____个工作日向乙方提出变更申请。

6.2.2乙方应在收到申请后____个工作日内，与甲方协商确定新的证件保管期限。

7.证件保管终止

7.1证件保管终止原因

7.1.1房屋交易完成，甲方已取得所有相关证件。

7.1.2乙方单方面终止本协议。

7.2证件保管终止程序

7.2.1证件保管期限届满或发生终止原因时，乙方应将所保管证件的原件和电子备份文件全部归还甲方。

7.2.2甲方应在收到证件后____个工作日内，向乙方支付剩余的证件保管费用。

8.证件归还

8.1证件归还原因

8.1.1房屋交易完成，甲方已取得所有相关证件。

8.1.2乙方因故终止本协议。

8.2证件归还程序

8.2.1证件归还时，乙方应将所有保管的原件证件和电子备份文件一并交付甲方。

8.2.2甲方应验收归还的证件，确认无误后，在归还清单上签字确认。

8.2.3证件归还后，双方应相互确认已履行完毕各自的义务。

9.证件保管过程中的风险防范

9.1证件丢失、损坏风险

9.1.1乙方应采取有效措施，防止证件在保管过程中丢失或损坏。

9.1.2如发生证件丢失或损坏，乙方应及时