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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版惠州二手房法律法规

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同当事人

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同标的物

2.合同主体资格

2.1出卖人主体资格

2.2买受人主体资格

2.3相关机构及人员主体资格

3.合同标的物基本情况

3.1房地产权属证明

3.2房屋结构、面积、用途

3.3建筑年代、维修情况

3.4土地使用权情况

3.5房屋附属设施及设备情况

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款

4.2付款时间及方式

4.3付款条件及违约责任

4.4付款证明及凭证

5.交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准及程序

5.3验收不合格的处理

5.4交付后的维修责任

6.房屋产权过户

6.1过户手续

6.2过户税费

6.3过户时间及费用承担

6.4过户完成后权属变更登记

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算及支付

7.4违约责任免除

8.争议解决方式

8.1争议解决方式选择

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

8.4争议解决费用承担

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.合同终止

10.1终止条件

10.2终止程序

10.3终止后果

11.合同解除及终止后的处理

11.1合同解除及终止后的费用结算

11.2合同解除及终止后的房屋返还

11.3合同解除及终止后的权属变更登记

12.合同生效及解除条件

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同生效时间

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为《2024版惠州二手房法律法规买卖合同》。

1.2合同当事人

出卖人：甲方（姓名或名称）

买受人：乙方（姓名或名称）

1.3合同签订日期

本合同于2024年__月__日签订。

1.4合同签订地点

本合同在惠州市__区__街道__号签订。

1.5合同标的物

本合同标的物为甲方拥有的位于惠州市__区__街道__号，房产证号为__的房屋。

2.合同主体资格

2.1出卖人主体资格

甲方承诺其为房屋的合法所有权人，具备签订本合同的完全民事行为能力。

2.2买受人主体资格

乙方承诺其为房屋的合法购买人，具备签订本合同的完全民事行为能力。

2.3相关机构及人员主体资格

本合同中涉及的相关机构及人员均具备相应的主体资格，能够履行各自的义务。

3.合同标的物基本情况

3.1房地产权属证明

甲方提供房屋所有权证、土地使用权证等房地产权属证明文件。

3.2房屋结构、面积、用途

本房屋为__层__单元，建筑面积为__平方米，用途为__。

3.3建筑年代、维修情况

本房屋建于__年，一次维修时间为__年__月__日。

3.4土地使用权情况

本房屋土地使用权类型为__，使用权面积为__平方米。

3.5房屋附属设施及设备情况

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款

本合同标的房屋总价款为人民币__元整。

4.2付款时间及方式

乙方应在签订本合同后__个工作日内，将合同价款支付至甲方指定账户。

4.3付款条件及违约责任

乙方应按照合同约定按时足额支付合同价款。如乙方未按时付款，应向甲方支付__%的违约金。

4.4付款证明及凭证

乙方付款后，甲方应出具收款收据或银行转账凭证作为付款证明。

5.交付及验收

5.1交付时间

甲方应在乙方支付完合同价款后__个工作日内，将房屋交付乙方。

5.2验收标准及程序

乙方在收到房屋后__个工作日内，按照合同约定进行验收。

5.3验收不合格的处理

如乙方在验收中发现房屋存在质量问题，应在验收合格前通知甲方，甲方应在__个工作日内进行修复。

5.4交付后的维修责任

房屋交付后，甲方应承担房屋在保修期内出现的质量问题维修责任。

6.房屋产权过户

6.1过户手续

甲方应在乙方支付完合同价款后__个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

6.2过户税费

过户税费由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

6.3过户时间及费用承担

房屋产权过户时间为__年__月__日，过户费用由甲乙双方各自承担。

6.4过户完成后权属变更登记

房屋产权过户完成后，甲乙双方应共同办理权属变更登记手续。

8.争议解决方式

8.1争议解决方式选择

本合