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个人房屋租赁合同样本详细版6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，达成如下协议：

一、出租房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于____市____区____街____号，建筑面积为____平方米，房屋类型为____，结构为____。

二、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为____元（大写：____元整）。

2.乙方应在租赁期开始之日起____日内向甲方支付租金。租金支付方式采用____（如银行转账、现金等）。具体支付信息如下：

-账户名称：____

-账号：____

-开户行：____

四、租赁保证金

1.乙方同意向甲方支付租赁保证金，金额为____元（大写：____元整）。该保证金用于确保乙方履行租赁合同的义务。

2.租赁保证金在租赁期结束后，扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约金等费用后退还。如乙方未造成房屋损坏或未违约，则全额退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。如需转租，应征得甲方同意。

4.租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状（如有损坏，应照价赔偿）。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行租赁合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

-甲方违约：甲方应返还乙方已支付的租金和租赁保证金，并赔偿乙方的实际损失。

-乙方违约：乙方应支付甲方违约金，违约金金额为租赁保证金的50%。同时，乙方应承担因违约给甲方造成的实际损失。

2.甲方和乙方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：____年____月____日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：XX平方米

2.房屋结构：XX结构

3.房屋装修情况：XX

4.房屋附属设施：XX

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前向甲方一次性支付全部租金。如有特殊情况，需提前告知甲方，并得到甲方的同意。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金XX元（大写：XX元整）。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋附属设施。如需改动或拆除，需得到甲方的同意。

2.乙方应保持房屋的清洁卫生，不得在房屋内乱扔垃圾或进行违法活动。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担租赁期间因使用房屋所产生的各项费用。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）擅自改动房屋结构或拆除房屋附属设施；

（2）在房屋内乱扔垃圾或进行违法活动；

（3）未按时缴纳水、电、气等费用。

七、争议解决方式

如双方在履行合同时发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

本合同