第二课 依法有效保护财产权 课件-高考政治一轮复习统编版选择性必修二法律与生活.pptx

;物权、知识产权、债券、股权;第二课依法有效保护财产权;思维整合;【命题规律总结】;考点一;探究分析：《有恒产者有恒心》;财产制度完善历程;一、定分止争所有权;分类

主体不同;一、定分止争所有权;权能;小王将一套商品房卖给小丁，小丁按合同的约定支付房价的80%，余款在办理房产过户手续时支付；几个月后，小王又将同一房屋卖给了小刘，并且到房管部门将产权过户到小刘名下。小刘与小丁就房屋的产权归属发生了争执。;探究分析;小汪的家在农村，后因父母进城开宾馆，他跟着到城里上学。为了生活方便，他家在城里买了一套商品房。在农村老家还有三间房和两某承包地。当地县政府要修路，需要征收沿途的农村土地，其中包括小王家的承包地。

探究：上述情形中，小汪家享有哪些财产权利？小汪家是否有权要求获得相应赔偿？为什么？;二、物尽其用他物权;①土地承包经营权：

地位：

土地承包经营权是农民的一项重要的财产权。

意义：

农村土地是农民的基本生产资料，也是农民最可靠的生活保障。我国实行农村土地承包经营制度。

法律保障：

《中华人民共和国农村土地承包法》的核心是赋予农民长期而有保障的土地承包经营权。（第二轮承包到期再延长三十年）;②宅基地使用权：

地位：

宅基地使用权也是农民的一项重要的财产权，关系到农民切身利益。

法律保障：

宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。农村村民有权长期占有和使用宅基地。;③建设用地使用权：

含义：

是权利人依法利用土地建造建筑物、构筑物及其附属设施的权利。（城镇，工业建设）

法律保障/体现：

房地产开发商应当在建造房屋之前，先行取得建设用地使用权。人们从开发商那里购买商品房,并且办理转移登记和取得不动产权属证书之后，既拥有商品房的所有权，又合法享有该商品房所在地块的建设用地使用权。;二、物尽其用他物权;案例分析;材料一;（2022·浙江·高考）张某与李某签订合同，将其经营的丝绸门店转卖给李某。合同约定：李某需要在一年内按月分期付款向张某付清门店费用；李某将自家一件名贵古董交给张某予以质押。李某按照约定支付了一个月的款项后，又与他人签订丝绸门店（该门店与张某门店同街相望）购买合同。嗣后，李某不再按约向张某支付款项。张某决定提前终止合同，私下将名贵古董卖给了王某，王某当场取走该名贵古董。

结合本案，运用《生活中的法律常识》中的有关知识，回答下列问题：

(2)指出本案中名贵古董所有权的最终归属，并说明理由。;小汪的家在农村，后因父母进城开饭馆，他跟着到城里上学。为生活方便，他家在城里租住了一套商品房，在农村老家还有三间房和两亩承包地。上述情形中，小汪家享有的财产权有（?????）

①土地承包经营权???????

②建设用地使用权???????

③宅基地使用权???????

④家用土地所有权

A.①②B.①③C.②④D.③④;案例分析;裁判：

北京市西城区人民法院经审理后认为，《车辆转押协议》系双方真实意思表示，应为合法有效。因付某未履行《车辆转押协议》约定的交付车辆相关权属、权利证书以及相关手续之义务，导致交付的涉案车辆被抵押权人强行拖走，致使合同目的不能实现，符合合同解除的法定要件，故判决解除合同、返还车款。

付某不服一审判决，向北京市第二中级人民法院提起上诉。北京二中院经审理后认为，因法律明确规定抵押权不可与债权分离而单独转让，质押权应参照适用该规定。本案合同名为转押，但双方真实目的为转移车辆所有权，现《车辆转押协议》无法继续履行，付某存在根本违约行为，郭某有权解除合同，故二审维持了一审判决。;直击高考;直击高考;直击高考;对点训练;2．某村村民王某15年前因在外地经商,将自己的住房所有权转让给同村村民李某。2021年,村民王某因身体原因,想回老家建房定居、休养。对此,下列说法正确的是()

①王某完全有权要求李某归还原宅基地所有权

②李某仍然可以长期占有和使用王某的原宅基地

③王某应向当地人民政府重新申请一块宅基地

④当地人民政府应依法驳回王某的宅基地申请

A．①② B．①③ C．②④ D．③④;3．2020年7月,H村将约30平方千米的耕地承包给本村村民范某。2021年4月,H村村委会以范某种植果树不符合本村产业规划为由,请求人民法院判令解除承包合同。对此,下列说法正确的是()

①人民法院应驳回H村村委会的主张,因为法律保护农村土地承包关系的长期稳定

②人民法院应支持H村村委会的主张,因为范某种植果树不符合本村产业规划

③人民法院应驳回H村村委会的主张,因为村委会的做法侵犯了范某的承包经营权

④人民法院应支持H村村委会的主张,因为土地所有权归村委会所有

A．①③ B．①④ C．②③ D．②④;4．《中华人民共和国民法典》规定，国家、集体