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?合同编号:
鉴于甲方计划在农村建设房屋,乙方具有建设房屋的能力,经双方友好协商,就甲方委托乙方建设房屋事宜达成如下协议:
第一条房屋建设内容
1.1甲方委托乙方建设的房屋位于,占地面积约为平方米。
1.2房屋建筑风格为,建筑结构为,建筑层数为层。
1.3房屋建设内容包括:(详细列出房屋建设内容)。
第二条房屋建设质量及标准
2.1乙方应按照甲方提供的图纸和建设要求,确保房屋建设质量,满足国家相关建设标准和规范。
2.2房屋建设过程中,乙方应严格按照约定的建设标准进行施工,确保房屋质量。
2.3房屋建设完成后,乙方应承担一定的质保期,质保期内如有质量问题,乙方负责修复。
第三条房屋建设费用
3.1甲方应支付给乙方的房屋建设费用为人民币元整(大写:元整)。
3.2甲方支付房屋建设费用的方式为:(分期支付/一次性支付)。
3.3乙方应按照约定的时间节点,向甲方提供进度付款申请,甲方应在约定的时间内支付相应的建设费用。
第四条房屋建设期限
4.1乙方应按照约定的建设内容、建设标准和建设费用,确保房屋建设完成期限为(开始日期)至(结束日期)。
4.2乙方如因特殊情况需延长建设期限,应提前向甲方申请,经甲方同意后方可延长。
第五条违约责任
5.1乙方未按照约定建设内容、建设标准和建设费用完成房屋建设的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
5.2甲方未按照约定支付房屋建设费用的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
第六条争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1双方应遵守国家相关法律法规,不得擅自变更、解除合同。
7.2双方在合同履行过程中如需补充或修改,应签订书面补充协议,经双方签字盖章后生效。
7.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):乙方(盖章):
代表(签字):代表(签字):
签订日期:签订日期:
注意事项及解决办法:
1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规。
解决办法:双方应在合同中明确声明遵守国家法律、法规,并在合同履行过程中遵循相关法律法规的要求。如有法律疑问,可咨询专业法律人士。
2.合同中的权利和义务应明确、具体,避免含糊不清。
解决办法:双方在签订合应详细阐述各自的权利和义务,确保条款清晰明了。如遇解释分歧,可参照合同目的和诚信原则进行解释。
3.合同中的违约责任应合理、明确,确保双方权益。
解决办法:明确约定违约责任,包括违约行为、违约责任、违约金等。在合同中规定违约责任的具体数额和计算方式,确保违约方承担相应的责任。
4.合同中的争议解决方式应明确,确保合同履行过程中的争议得到有效解决。
解决办法:在合同中约定争议解决方式,如友好协商、调解、仲裁或诉讼等。明确约定争议解决的地点和适用法律。
5.合同中的其他约定应充分保障双方权益,避免产生纠纷。
解决办法:在合同中明确其他约定,如保密条款、知识产权保护、信息安全等。如有特殊要求,可签订补充协议予以明确。
涉及到的法律名词及名词解释:
1.甲方:指承担合同义务的一方,即委托方。
解释:甲方在本合同中为委托方,负责提供建设房屋的图纸、要求等,并支付房屋建设费用。
2.乙方:指履行合同义务的一方,即施工方。
解释:乙方在本合同中为施工方,负责按照甲方的要求进行房屋建设,并承担建设质量、进度等责任。
3.合同履行:指合同双方按照合同约定,完成各自的权利和义务的过程。
解释:合同履行包括甲方支付建设费用、乙方按照约定完成房屋建设等内容。
4.违约:指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。
解释:违约行为可能导致违约责任的发生,包括但不限于延迟履行、不履行、履行不符合约定等。
5.违约金:指违约方按照合同约定,向守约方支付的赔偿金。
解释:违约金用于补偿守约方因违约行为所造成的损失,具有惩罚性和赔偿性。
6.争议解决:
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