商铺转租协议书范本通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺转租协议书范本通用

本合同目录一览

1.转租协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.转租方的权利和义务

2.1转租方的权利

2.2转租方的义务

3.承租方的权利和义务

3.1承租方的权利

3.2承租方的义务

4.商铺的描述

4.1商铺的位置

4.2商铺的面积

4.3商铺的现状

5.转租期限

5.1转租开始日期

5.2转租结束日期

6.租金与支付方式

6.1租金金额

6.2租金支付方式

7.商铺的使用范围

7.1允许使用的业务范围

7.2禁止使用的业务范围

8.维修责任

8.1转租方的维修责任

8.2承租方的维修责任

9.保险责任

9.1转租方的保险责任

9.2承租方的保险责任

10.转租协议的变更与终止

10.1变更条件

10.2终止条件

11.违约责任

11.1转租方的违约行为

11.2承租方的违约行为

12.争议解决方式

12.1协商解决

12.2法律途径解决

13.其他约定

13.1双方的其他约定

14.签署信息

14.1转租方的信息

14.2承租方的信息

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

1.转租协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

本转租协议的范围包括商铺的使用权、相关的设施和设备。不包括商铺的产权、土地使用权等其他权益。

2.转租方的权利和义务

2.1转租方的权利

2.1.1出租方保留商铺的产权、土地使用权等权益，并对商铺拥有最终决策权。

2.1.2出租方有权在转租期限内决定是否继续出租商铺。

2.2转租方的义务

2.2.1出租方应保证商铺在转租期间符合约定的使用条件，并确保商铺的安全和合法性。

2.2.2出租方应提供商铺的经营管理指导和支持，协助承租方顺利开展业务。

3.承租方的权利和义务

3.1承租方的权利

3.1.1承租方有权按照约定的用途使用商铺，并享有商铺的经营收益。

3.1.2承租方有权在转租期限内提出对商铺的合理改进和维修要求。

3.2承租方的义务

3.2.1承租方应按期支付租金，并按照约定的方式进行支付。

3.2.2承租方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法和有损商铺形象的活动。

4.商铺的描述

4.1商铺的位置

商铺位于_______，具体地址为_______。

4.2商铺的面积

商铺的面积为_______平方米。

4.3商铺的现状

商铺目前的状况为_______，如有特殊设施或设备，应详细说明。

5.转租期限

5.1转租开始日期

转租的开始日期为_______。

5.2转租结束日期

转租的结束日期为_______。

6.租金与支付方式

6.1租金金额

租金的金额为每月_______元。

6.2租金支付方式

租金的支付方式为每月的_______日支付当月的租金，承租方应将租金支付至出租方的指定账户。

8.维修责任

8.1转租方的维修责任

8.1.1转租方应负责商铺的日常维护和修理，确保商铺的正常使用。

8.1.2转租方应承担因正常使用和维护商铺而产生的费用。

8.2承租方的维修责任

8.2.1承租方应负责商铺内部装修和设备的维护修理，确保商铺的正常经营。

8.2.2承租方应承担因经营活动而产生的费用及损坏赔偿。

9.保险责任

9.1转租方的保险责任

9.1.1转租方应按照国家的法律法规购买并缴纳商铺的保险费用。

9.1.2转租方应将保险单据副本交给承租方留存。

9.2承租方的保险责任

9.2.1承租方应按照国家的法律法规购买并缴纳其经营活动的保险费用。

9.2.2承租方应将保险单据副本交给转租方留存。

10.转租协议的变更与终止

10.1变更条件

10.1.1转租协议的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.1.2变更协议应明确变更的内容、范围和期限。

10.2终止条件

10.2.1转租协议的终止条件如下：

10.2.1.1双方协商一致解除转租协议；

10.2.1.2承租方严重违反转租协议的约定，出租方有权解除转租协议；

10.2.1.3因不可抗力因素导致转租协议无法履行，双方协商一致解除转租协议。

11.违约责任

11.1转租方的违约行为

11.1.1转租方未按照约定提供商铺，应向承租方支付违约金，违约金为租金的_______%。

11.1.2转租方未按照约定提供商铺设施或设备，应承担相应的维修和赔偿责任。

11.2承