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二零二四年度房产买卖代为委托协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.房产基本情况
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产结构
2.4房产用途
3.委托事项
3.1委托事项概述
3.2具体委托事项
4.委托期限
4.1委托起始日期
4.2委托终止日期
5.委托费用
5.1委托费用总额
5.2付款方式
5.3付款时间
6.履约责任
6.1甲方责任
6.2乙方责任
7.合同解除与终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效
10.1合同生效条件
10.2合同生效日期
11.合同附件
11.1附件一：房产信息表
11.2附件二：委托事项清单
12.合同变更
12.1合同变更程序
12.2合同变更生效日期
13.合同解除
13.1合同解除程序
13.2合同解除生效日期
14.其他约定
14.1法律适用
14.2合同份数
14.3合同签署日期
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：____________________
法定代表人：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
1.2乙方基本信息
乙方名称：____________________
法定代表人：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
第二条房产基本情况
2.1房产位置
房产地址：____________________
所在区域：____________________
2.2房产面积
房产总面积：____________________
使用面积：____________________
2.3房产结构
房产结构类型：____________________
楼层：____________________
2.4房产用途
房产用途：____________________
第三条委托事项
3.1委托事项概述
甲方委托乙方代为处理其位于____________________的房产买卖事宜。
3.2具体委托事项
3.2.1协助甲方寻找合适的购房客户；
3.2.2协助甲方与购房客户进行谈判，达成购房意向；
3.2.3协助甲方完成房产过户手续；
3.2.4协助甲方办理与房产买卖相关的其他事宜。
第四条委托期限
4.1委托起始日期
自本合同签订之日起计算。
4.2委托终止日期
委托期限为____年，自委托起始日期起计算。
第五条委托费用
5.1委托费用总额
委托费用总额为人民币____元整。
5.2付款方式
委托费用采用分期付款方式，具体付款时间及金额如下：
第一期：____元，于委托起始日期后____个工作日内支付；
第二期：____元，于达成购房意向后____个工作日内支付；
第三期：____元，于房产过户手续办理完毕后____个工作日内支付。
5.3付款时间
付款时间按照第五条第5.2款规定执行。
第六条履约责任
6.1甲方责任
6.1.1甲方应按照本合同约定，及时、足额支付乙方委托费用；
6.1.2甲方应提供真实、完整的房产信息，确保房产权属清晰；
6.1.3甲方应配合乙方完成委托事项。
6.2乙方责任
6.2.1乙方应按照本合同约定，认真、负责地履行委托事项；
6.2.2乙方应保守甲方房产信息及商业秘密；
6.2.3乙方应定期向甲方报告委托事项进展情况。
第七条合同解除与终止
7.1合同解除条件
7.1.1甲方或乙方单方违约，另一方有权解除本合同；
7.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除本合同；
7.1.3合同约定的其他解除条件。
7.2合同终止条件
7.2.1委托事项已全部完成；
7.2.2双方协商一致解除本合同；
7.2.3合同约定的其他终止条件。
第八条违约责任
8.1甲方违约责任
8.1.1甲方未按时支付委托费用的，应向乙方支付_____%的违约金；
8.1.2甲方提供的房产信息不真实、不完整，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方实际损失；
8.1.3甲方擅自解除合同，应向乙方支付_____%的违约金。
8.2乙方违约责任
8.2.1乙方未按约定履行委托事项，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方实际损失；
8.2.2乙方泄露甲方房产信息及商业秘密，
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