二零二四年度房屋买卖合同与房屋交易终止合同书.docxVIP

二零二四年度房屋买卖合同与房屋交易终止合同书

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3合同价格与支付方式

2.房屋买卖条款

2.1房屋产权转移

2.2买卖双方权利义务

2.3房屋验收与瑕疵责任

2.4房屋税费承担

3.房屋交付与占用

3.1房屋交付时间

3.2房屋交付条件

3.3房屋占用与使用

4.房屋维修与保养

4.1房屋维修责任

4.2房屋保养要求

4.3维修保养费用承担

5.房屋交易终止条款

5.1交易终止情形

5.2交易终止程序

5.3交易终止后双方责任

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿标准

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效与解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.合同附件

9.1附件一：房屋产权证明文件

9.2附件二：房屋买卖合同附件

9.3附件三：房屋交易终止合同附件

10.合同签署

10.1合同签署地点

10.2合同签署时间

10.3合同签署人员

11.合同备案

11.1合同备案要求

11.2合同备案机构

11.3合同备案程序

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除条件

12.4合同解除程序

13.合同解除后的处理

13.1合同解除后房屋返还

13.2合同解除后费用结算

13.3合同解除后纠纷解决

14.合同其他事项

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1出卖方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住所地/营业场所。

1.1.2买受方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住所地/营业场所。

1.2房屋基本情况

1.2.1房屋坐落：具体地址。

1.2.2房屋权属：房屋所有权证号、土地使用权证号。

1.2.3房屋面积：建筑面积、使用面积。

1.2.4房屋结构：房屋建筑结构类型。

1.2.5房屋用途：住宅/非住宅。

1.3合同价格与支付方式

1.3.1房屋总价：人民币______元整。

1.3.2支付方式：一次性支付、分期支付等。

1.3.3首付款：人民币______元整，支付时间。

1.3.4余款支付时间及方式。

2.房屋买卖条款

2.1房屋产权转移

2.1.1出卖方保证房屋所有权无争议，且有权出售。

2.1.2买受方在支付全部房款后，取得房屋所有权。

2.2买卖双方权利义务

2.2.1出卖方应保证房屋质量符合合同约定。

2.2.2买受方应按照约定支付房款。

2.3房屋验收与瑕疵责任

2.3.1买受方应在合同约定的时间内对房屋进行验收。

2.3.2房屋存在瑕疵，出卖方应在买受方提出后______日内予以修复或赔偿。

2.4房屋税费承担

2.4.1出卖方承担房屋买卖过程中的相关税费。

2.4.2买受方承担房屋过户后的相关税费。

3.房屋交付与占用

3.1房屋交付时间：______年______月______日。

3.2房屋交付条件：房屋符合合同约定，无权利瑕疵。

3.3房屋占用与使用：买受方在交付后取得房屋占用使用权。

4.房屋维修与保养

4.1房屋维修责任：房屋在正常使用过程中出现故障，由出卖方负责维修。

4.2房屋保养要求：买受方应按照房屋保养手册进行保养。

4.3维修保养费用承担：维修保养费用由责任方承担。

5.房屋交易终止条款

5.1交易终止情形：房屋买卖合同签订后，因不可抗力等原因导致交易无法继续。

5.2交易终止程序：双方协商一致后，签订房屋交易终止协议。

5.3交易终止后双方责任：交易终止后，双方应根据协议约定承担相应责任。

6.违约责任

6.1违约情形：一方违反合同约定，造成对方损失。

6.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约赔偿标准：根据实际情况，双方协商确定违约赔偿标准。

7.争议解决

7.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。

7.2争议解决机构：______仲裁委员会或人民法院。

7.3争议解决程序：按争议解决机构规定程序进行。

8.合同生效与解除

8.1合同生效条件

8.1.1双方签署合同并签字盖章。

8.1.2出卖方将房屋产权证等文件交付买受方。

8.2合同解除条件

8.2.1双方协商一致同意解除合同。

8.2.2出现合同约定的解除情形，如一方违约严重。

8.3合同解除程序

8.3.1提出解除合同的一方应书面通知另