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二零二四年度房地产营销代理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

2.合同标的

2.1房地产项目概述

2.2营销代理范围

2.3房地产项目地址

2.4房地产项目性质

3.营销代理期限

3.1合同起止日期

3.2合同续约条件

4.营销代理费用

4.1费用计算方式

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.营销推广计划

5.1推广目标

5.2推广策略

5.3推广活动安排

6.营销成果考核

6.1考核指标

6.2考核周期

6.3奖惩措施

7.版权与知识产权

7.1版权归属

7.2知识产权保护

8.合作双方的保密义务

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.违约责任及争议解决

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3争议解决方式

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除条件

11.合同的终止

11.1终止条件

11.2终止程序

12.合同附件

12.1附件一：房地产项目详细资料

12.2附件二：营销推广计划书

12.3附件三：其他相关文件

13.合同的解除与终止

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3终止责任

14.其他约定事项

14.1其他特殊约定

14.2通知与送达

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：房地产营销代理有限公司

1.2法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

2.合同标的

2.1房地产项目概述

项目名称：住宅小区

项目地址：上海市区路号

2.2营销代理范围

乙方负责本项目在市场调研、产品定位、广告宣传、渠道拓展、客户接待、销售执行等方面的营销代理工作。

2.3房地产项目地址

上海市区路号

2.4房地产项目性质

住宅小区

3.营销代理期限

3.1合同起止日期

本合同自200年X月X日起至200年X月X日止。

3.2合同续约条件

如双方同意，可在合同到期前一个月内协商续约事宜。

4.营销代理费用

4.1费用计算方式

营销代理费用按项目总销售额的1%计算。

4.2费用支付方式

甲方应在每月月底前支付乙方上月营销代理费用的50%，剩余50%在项目全部销售完成后支付。

4.3费用支付时间

甲方应在每月月底前支付乙方上月营销代理费用的50%，剩余50%在项目全部销售完成后支付。

5.营销推广计划

5.1推广目标

提高项目知名度和美誉度，促进项目销售。

5.2推广策略

线上线下相结合，包括但不限于广告投放、网络营销、活动策划等。

5.3推广活动安排

具体推广活动安排详见附件二：营销推广计划书。

6.营销成果考核

6.1考核指标

项目总销售额、项目知名度、客户满意度等。

6.2考核周期

每季度考核一次。

6.3奖惩措施

根据考核结果，对乙方进行相应的奖惩。

8.合作双方的保密义务

8.1保密内容

双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等一切非公开信息。

8.2保密期限

本合同终止后，双方仍需对保密信息承担保密义务，保密期限为合同终止之日起五年。

8.3违约责任

如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

9.违约责任及争议解决

9.1违约行为

包括但不限于未按约定支付费用、未按约定履行营销推广计划、泄露对方保密信息等。

9.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3争议解决方式

双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同变更程序

任何一方提出变更本合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。

10.3合同解除条件

（1）一方违约，另一方提出解除；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除。

11.合同的终止

11.1终止条件

合同期满、双方协商一致解除、违约解除、不可抗力解除等。

11.2终止程序

合同终止前，双方应进行必要的清算工作。合同终止后，双方应相互退还对方的财产和文件。

12.合同附件

12.1附件一：房地产项目详细资料

包括项目规划、设计图纸、销售资料等。

12.2附件二：营销推广计划书

详细说明营销推广的具体策略、活动安排等。

12.3附件三：其他相关文件

包括但不限于合作协议、付款凭证等。

13.合同的解除与终止

13.1解除条件

参照第1