房屋买卖合同委托书共.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖合同委托书共

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权

第二条买卖双方基本信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2定金金额及支付时间

3.3首付款金额及支付时间

3.4贷款金额及支付时间

3.5尾款金额及支付时间

第四条房屋交付时间及条件

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

第五条房屋过户及产权转移

5.1过户费用承担

5.2产权转移时间

5.3产权转移条件

第六条房屋维修责任及保修期

6.1房屋维修责任

6.2保修期限

第七条违约责任及赔偿

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

7.3违约赔偿金额

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2仲裁地点及机构

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同终止条件

第十条双方声明及保证

10.1卖方声明及保证

10.2买方声明及保证

第十一条附加条款

11.1附加条款内容

第十二条合同附件

12.1附件一：房屋所有权证

12.2附件二：房屋买卖合同模板

第十三条合同签署日期及地点

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号，具体门牌号。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中实用面积为平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫，具体布局和结构详见附件一。

1.4房屋所有权：卖方保证该房屋所有权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

第二条买卖双方基本信息

2.1卖方信息：

卖方姓名：X，身份证号码：X，联系电话：X，住址：X。

2.2买方信息：

买方姓名：X，身份证号码：X，联系电话：X，住址：X。

第三条房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋总价：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。

3.2定金金额及支付时间：买方应在本合同签订后五个工作日内支付定金人民币万元整，作为购买该房屋的诚意金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

3.3首付款金额及支付时间：买方应在本合同签订后一个月内支付首付款人民币万元整。首付款支付后，买方应按照约定的时间和比例支付后续款项。

3.4贷款金额及支付时间：买方如需贷款，应在本合同签订后一个月内向银行申请贷款，并将贷款金额支付给卖方。

3.5尾款金额及支付时间：买方应在房屋过户完成后七个工作日内支付尾款人民币万元整。

第四条房屋交付时间及条件

4.1房屋交付时间：自本合同签订之日起，卖方应在个月内将房屋交付给买方。

4.2房屋交付条件：房屋应按照附件一中的约定进行交付，包括家具、家电等配套设施设备齐全，且房屋内外清洁、整洁。

第五条房屋过户及产权转移

5.1过户费用承担：买方应承担房屋过户所产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。具体费用双方可协商确定。

5.2产权转移时间：房屋过户完成后，卖方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给买方。

5.3产权转移条件：买方按照本合同约定支付全部购房款项，并完成房屋过户手续。

第六条房屋维修责任及保修期

6.1房屋维修责任：卖方应对房屋质量问题承担维修责任，确保房屋符合交付条件。

6.2保修期限：自房屋交付之日起，房屋主体结构、设备设施的保修期限为年。

第七条违约责任及赔偿

7.1卖方违约责任：如卖方违反本合同约定，导致买方无法按照约定取得房屋所有权，卖方应双倍返还买方已支付的定金，并赔偿因此给买方造成的其他损失。

7.2买方违约责任：如买方违反本合同约定，导致房屋购买，买方应双倍返还卖方已支付的定金，并赔偿因此给卖方造成的其他损失。

7.3违约赔偿金额：除本合同约定的定金返还外，违约方还应承担因违约所产生的其他费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第八条争议解决方式

8.1双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和终止

9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2除非法律、法规另有规定，本合同一经生效，即对双方具有法律约束力。

9.3本合同的任何变更或终止，都必须采用书面形式，并由双方共同签署。

第十条双方声明及保证

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