房屋买卖合同反诉状.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖合同反诉状

本合同目录一览

第一条房屋买卖合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋基本信息

第二条房屋买卖合同的金额与支付方式

2.1合同金额

2.2支付方式

2.3支付时间

第三条房屋交付及交付时间

3.1房屋交付条件

3.2房屋交付时间

3.3交付前的物业费用承担

第四条房屋过户及产权转移

4.1过户手续办理

4.2产权转移时间

4.3过户费用承担

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量标准

5.2质量问题处理方式

5.3保修期限与保修范围

第六条房屋买卖合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同变更或解除的后果处理

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

7.3违约金计算方式

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖法院

第九条合同的生效、终止与解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

第十条附加条款

10.1房屋配套设施与服务

10.2物业管理事项

10.3其他特殊约定

第十一条房屋买卖合同的附图与附件

11.1附图说明

11.2附件说明

第十二条房屋买卖合同的签订与备案

12.1合同签订时间

12.2合同备案时间

12.3备案费用承担

第十三条房屋买卖合同的履行监控

13.1履行监控方式

13.2履行监控费用承担

第十四条房屋买卖合同的解除与反诉

14.1解除条件

14.2反诉条件

14.3解除与反诉的后果处理

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：×××房地产开发有限公司

1.1.2出卖人地址：××省××市××区××路××号

1.1.3出卖人联系人：×××

1.1.4出卖人联系电话：×××××××××

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：×××

1.2.2买受人地址：××省××市××区××路××号

1.2.3买受人联系人：×××

1.2.4买受人联系电话：×××××××××

1.3房屋基本信息

1.3.1房屋坐落：××省××市××区××路××号

1.3.2房屋面积：××平方米

1.3.3房屋户型：××室××厅××卫

1.3.4房屋所有权证号：×××××××××

1.3.5房屋建筑结构：×××

1.3.6房屋装修情况：×××

第二条房屋买卖合同的金额与支付方式

2.1合同金额

2.1.1房屋成交总价：××万元整（大写：人民币××万元整）

2.2支付方式

2.2.1买受人按下述第2.2.2条约定向出卖人支付购房款。

2.2.2买受人应于本合同签订之日起×日内，将首期房款××万元整（大写：人民币××万元整）支付给出卖人。

2.2.3买受人应按×年×月×日的中国人民银行贷款利率支付购房贷款利息。

2.2.4买受人应按照贷款银行的要求办理贷款手续，并承担贷款相关的全部费用。

2.3支付时间

2.3.1首期房款支付时间：本合同签订之日起×日内

2.3.2购房贷款利息支付时间：自贷款发放之日起至贷款结清日止

2.3.3剩余房款支付时间：自×××之日起×日内

第三条房屋交付及交付时间

3.1房屋交付条件

3.1.1房屋所有权转移登记手续办理完毕。

3.1.2买受人支付完毕全部房款。

3.1.3出卖人提供合法的房屋所有权证及土地使用权证。

3.2房屋交付时间

3.2.1房屋交付日期：×××年××月××日

3.3交付前的物业费用承担

3.3.1房屋交付前，物业服务费用由出卖人承担。

3.3.2买受人自房屋交付之日起，承担物业服务费用。

第四条房屋过户及产权转移

4.1过户手续办理

4.1.1买受人应自本合同签订之日起×日内，向房地产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续。

4.1.2出卖人应提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关权证、资料等。

4.2产权转移时间

4.2.1房屋所有权转移登记手续办理完毕后，房屋产权归买受人所有。

4.3过户费用承担

4.3.1房屋过户所需缴纳的税费，按照国家相关法律法规规定由买受人承担。

4.3.2买受人应按照房地产登记机构的要求缴纳过户费用。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量标准

5.1.1出卖人交付的房屋应符合国家关于建筑工程的质量标准及行业标准。

5.1.2出卖人应保证房屋质量，确保房屋不存在重