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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业服务补充协议精选

本合同目录一览

1.协议范围

1.1物业范围

1.2服务范围

2.服务内容

2.1物业维护

2.2安全保障

2.3环境卫生

2.4客户服务

3.服务标准

3.1物业维护标准

3.2安全保障标准

3.3环境卫生标准

3.4客户服务标准

4.服务费用

4.1费用构成

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.服务期限

5.1起始日期

5.2终止日期

5.3续约条款

6.双方权利义务

6.1甲方权利义务

6.2乙方权利义务

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄露后果

11.合同的生效、终止和解除

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3解除条件

12.其他条款

12.1甲方声明

12.2乙方声明

12.3第三方声明

13.附件

13.1物业服务内容清单

13.2费用明细表

13.3服务标准细则

14.签署页

14.1甲方签署

14.2乙方签署

14.3日期

第一部分：合同如下：

第一条协议范围

1.1物业范围

（1）住宅小区的房屋及附属设施；

（2）公共区域，包括绿化带、广场、道路、停车场等；

（3）共用设施设备，包括电梯、供水供电系统、排水排污系统、消防系统等。

1.2服务范围

（1）物业设施设备的维护保养；

（2）物业公共区域的清洁卫生；

（3）物业安全保障，包括消防安全、门禁管理等；

（4）物业客户的沟通协调及相关服务。

第二条服务内容

2.1物业维护

乙方应按照行业标准和本协议约定的服务标准，对甲方的物业进行维护，确保物业设施设备的正常运行。

2.2安全保障

乙方应采取必要措施，保障甲方物业的安全，包括但不限于消防安全、门禁管理等，并按照约定标准进行巡查、检查。

2.3环境卫生

乙方应负责物业公共区域的清洁卫生工作，确保环境整洁，并提供垃圾收集、清运等服务。

2.4客户服务

乙方应设立客户服务，为甲方客户提供咨询服务、投诉处理等服务，并及时响应客户需求。

第三条服务标准

3.1物业维护标准

乙方应按照国家和行业的相关标准，对物业设施设备进行维护保养，并定期对设备进行检查、维修，确保设备正常运行。

3.2安全保障标准

乙方应制定消防安全管理制度，定期进行消防安全培训和演练，确保消防安全。同时，应加强门禁管理，保障物业的安全。

3.3环境卫生标准

乙方应制定环境卫生管理制度，确保公共区域整洁卫生，按照约定频次进行垃圾收集、清运。

3.4客户服务标准

乙方应设立专业的客户服务团队，响应客户需求，及时处理客户投诉，并提供优质的服务。

第四条服务费用

4.1费用构成

4.2费用支付方式

甲方应按照本协议约定的支付方式和时间，向乙方支付服务费用。

4.3费用调整机制

如因市场行情变化、政策调整等因素，导致服务费用发生变动，双方可协商调整，并签订补充协议。

第五条服务期限

5.1起始日期

本协议自双方签署之日起生效，有效期为____年。

5.2终止日期

本协议有效期届满，如双方无异议，自动续约____年。

5.3续约条款

双方同意，在有效期届满前____个月内，可协商续约事宜。如双方未能达成续约协议，本协议届时终止。

第六条双方权利义务

6.1甲方权利义务

（1）按照约定支付服务费用；

（2）协助乙方开展物业服务，提供必要的便利条件；

（3）遵守物业管理制度，维护物业秩序。

6.2乙方权利义务

（1）按照约定标准提供物业服务；

（2）保障甲方物业的安全、环境卫生和客户满意度；

（3）定期向甲方报告物业服务情况。

第八条违约责任

8.1甲方违约

甲方未按照约定时间支付服务费用，或未按照约定提供便利条件，导致乙方无法正常开展物业服务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本协议服务费用的____%。

8.2乙方违约

乙方未按照约定标准提供物业服务，或未按照约定频次进行公共区域清洁、环境卫生工作的，甲方有权要求乙方立即整改，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本协议服务费用的____%。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中发生的争议。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均