材料专项评估标准手册.docx

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金地集团材料专项评估标准手册

2021年12月

目录

TOC\o1-3\h\z\u一、检查说明 1

1、检查范围： 1

2、材料检查内容： 1

3、现场检查步骤： 1

4、材料检查合格标准： 1

5、材料实测不合格判定： 1

6、材料/设备品牌不符判定： 2

7、材料检测不合格判定： 2

8、不合格材料处理： 2

二、材料现场检查清单 3

（一）土建工程 3

1.1螺纹钢 3

1.2混凝土强度 4

1.3止水钢板 5

1.4防水卷材 5

1.5防水涂料 5

1.6门窗型材 6

1.7栏杆 7

1.8硬聚氯乙烯排水管（PVC-U） 7

1.9聚丙烯管（PP-R) 8

1.10外墙保温板 9

1.11保温锚栓 10

1.12镀锌钢丝网 10

（二）装修工程 10

2.1普型花岗石 10

2.2普型天然大理石 11

2.3铝扣板 11

2.4轻钢龙骨 11

2.5石膏板 11

2.6胶合板（阻燃版） 12

2.7柜体板材 12

2.8实木复合地板 12

2.9强化地板 12

（三）机电、安装工程 13

3.1钢制金属桥架 13

3.2镀锌钢管 14

3.3无缝钢管 15

3.4钢套管 16

3.5金属电管（JDG、KBG） 16

3.6镀锌铁皮风管、镀锌钢板 16

3.7排水铸铁管 17

3.8防雷接地材料（镀锌圆钢、镀锌扁钢） 19

3.9方钢 19

3.10角钢 19

3.11槽钢 20

3.12工字钢 21

（四）展示区 21

4.1石材幕墙转接件连接方式 22

4.2石材幕墙龙骨连接方式 22

4.3幕墙角钢 22

4.4幕墙方管 22

4.5幕墙埋板 22

4.6饰面石材 23

4.7幕墙金属板 23

4.8幕墙铝板 23

4.9普型花岗石 23

4.10普型天然大理石 23

（五）室外景观类 24

5.1仿石砖 24

5.2镀锌钢材 24

5.3不锈钢 24

5.4摇摇乐底座弹簧 24

5.5塑料件 24

5.6生态PE板（LLDPE聚乙烯板） 24

三、管理行为 25

1、品牌及型号符合度 25

2、其他管理行为 25

四、异地送检 25

1、送检流程图： 25

2、送检步骤： 26

3、异地送检清单 27

一、检查说明

1、检查范围：

（1）项目红线范围内所有工程材料，不区分临时工程材料和施工材料。

（2）检查频率：每年度对所有金地工程操盘项目（不含代建项目）进行两次材料检查覆盖。材料品牌及材料规格型号检查依据为施工合同及施工图纸，合同及设计图纸中未作要求的材料，需由材料使用单位进行材料品牌、规格、型号申报，经项目部同意后方可进场使用。材料评估过程中进行《乙供材料品牌限定表》是否纳入其后签订的土建总包、精装总包、园林景观合同检查。

2、材料检查内容：

（1）技术资料：品牌、进场验收单、出厂合格证、出厂检测报告、复试报告等，报验资料的规范性、材料送检复试（检验批及取样数量、复试结果）的合规性；

（2）外观检查：品牌、厂家、规格型号、尺寸、颜色、材质等，与报验资料、合同约定、设计文件要求和样板对比的符合性；

（3）实测实量：对规格、尺寸等现场实测检查；

（4）性能检查：如材料阻燃性能等现场试验；

（5）强度检查：混凝土现场回弹；

（6）材料取样送检：钢筋、水泥、砂浆、网格布、防水材料、涂料和腻子、瓷砖、胶粘剂类、外墙保温、塑料管材、板材类、门窗、龙骨及型材、电线电缆、开关插座壁纸、塑料排水板、塑胶场地、消防应急灯具、安全疏散灯具等，对检查发现问题或异常、存在疑虑的材料也需送检。

3、现场检查步骤：

（1）通知项目，项目材料工程师对接第三方材料飞检；

（2）项目部及施工单位在启动会期间提供本季度材料进场台账，现场对上次飞检后新进材料进行抽检；

（3）取样送检材料多方共同见证封样2件，1件送检，1件留存项目部材料样板间3个月。

4、材料检查合格标准：

（1）按照合同图纸、金地集团标准、国家、地方及行业标准依次执行，有现场样板的材料，按样板要求进行检查。

5、材料实测不合格判定：