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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅区房产买卖中介协议模板版B版

本合同目录一览

第一条协议主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（中介方）

第二条房产信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条中介费用及支付方式

4.1中介费用

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条购房资格及贷款申请

5.1甲方应提供的资料

5.2乙方应提供的资料

5.3贷款申请及审批

第六条房产过户及登记

6.1过户流程

6.2过户费用

6.3登记时间

第七条交付及验收

7.1交付时间

7.2交付条件

7.3验收程序

第八条违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

8.3丙方违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约披露

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

第十三条其他约定

13.1房屋维修责任

13.2物业费用承担

13.3户口迁移

第十四条合同附件

14.1房产证复印件

14.2买卖双方身份证复印件

14.3贷款批准文件复印件

14.4其他相关文件复印件

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1甲方（卖方）：指房屋的法定所有权人，即房产的持有者。

1.2乙方（买方）：指购买甲方房屋的合法自然人、法人或其他组织。

1.3丙方（中介方）：指提供房产买卖中介服务的合法经营的房地产经纪机构。

第二条房产信息

2.1房产位置：具体到街道、门牌号码的住宅区房产。

2.2房产面积：房产的建筑面积，单位为平方米。

2.3房产现状：房产的现有使用状况，如居住、商用等。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方约定的房产交易总金额，单位为人民币元。

3.2支付方式：买方支付房价的方式，如现金、转账、贷款等。

3.3支付时间：买方支付房价的具体时间，如合同签订后七个工作日内支付首付款等。

第四条中介费用及支付方式

4.1中介费用：丙方提供中介服务所收取的费用，具体金额双方约定。

4.2支付方式：买方支付中介费的方式，如现金、转账等。

4.3支付时间：买方支付中介费的具体时间，如合同签订后七个工作日内支付。

第五条购房资格及贷款申请

5.1甲方应提供的资料：包括房产证、身份证、户口本等相关证明材料。

5.2乙方应提供的资料：包括身份证、工作证明、收入证明等相关证明材料。

5.3贷款申请及审批：乙方如需贷款购买房产，应向银行或其他金融机构申请，并按照其要求提供相关资料，贷款审批通过后方可继续交易。

第六条房产过户及登记

6.1过户流程：双方按照法律法规和相关部门的要求，完成房产过户手续。

6.2过户费用：双方按照法律法规和相关部门的要求，支付过户所产生的费用。

6.3登记时间：双方完成房产过户手续的时间，具体按照法律法规和相关部门的要求执行。

第七条交付及验收

7.1交付时间：甲方按照本合同约定，将房产交付给乙方的具体时间。

7.2交付条件：甲方交付房产时，应保证房产符合本合同约定的交付条件，包括房产现状、配套设施等。

7.3验收程序：乙方在接收房产后，按照本合同约定的验收程序，对房产进行验收，如发现问题，应及时通知甲方，由甲方负责解决。

第八条违约责任

8.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，导致交易无法进行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

8.2乙方违约：乙方违反本合同的约定，导致交易无法进行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

8.3

丙方违约：丙方违反本合同的约定，导致交易无法进行或造成甲方、乙方损失的，丙方应承担违约责任，向甲方、乙方支付违约金，并赔偿甲方、乙方因此所遭受的损失。

第九条争议解决

9.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决：协商不成时，可以向房地产交易管理部门申请调解。

9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件：