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全国2008年4月历年自考试题资产评估试卷课程代码：00158

一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）

在每小题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。

1.以下表述中不符合资产评估科学性原则的是()

...

A.必须根据评估的特定目的选择适当的价值类型和方法

B.对于特定的资产业务价值类型的选择具有唯一性C.对于特定的资产业务评估方法的选择具有唯一性D.对于特定的资产业务评估方法的选择具有多样性2.狭义的资产评估程序不包括()

...

A.明确资产评估业务基本事项B.编制资产评估计划

C.评定估算D.编制和提交资产评估报告书3.复原重置成本与更新重置成本的差额，是一种()

A.实体性贬值B.功能性贬值C.有形损耗D.经济性贬值4.由于使用磨损和自然力作用所导致的资产贬值为()

A.实体性贬值B.功能性贬值

C.技术性贬值D.经济性贬值

5.某资产预计纯收益为：前三年分别为5、4、6万元，本金化率和折现率均为10%，采用年等值收益额资本化方法计算的评估值为()

A.49.5万元B.49.7万元

C.49.8万元D.50万元

6.需要安装的设备，且安装调试周期长，其重置成本除考虑正常费用外，还要考虑()

A.安装费B.运输费

C.资金成本D.调试费

7.用物价指数法将设备的历史成本调整为评估基准日的成本，该结果是()

A.超额投资成本B.超额运营成本

C.复原重置成本D.更新重置成本

8.以下是规模经济效益指数法的有关说法，不正确的是()

...

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A.这种方法并不适用于所有的机器设备

B.它运用的条件是生产能力与价格存在一定比例关系

C.它运用的条件是生产能力与价格呈反比关系

D.指数的取值范围一般在0.4~1.2之间

9.下列基本参数中，不属于估算设备的成新率的参数是()

...

A.设备总使用年限B.设备实际已使用年限

C.设备名义使用年限D.设备剩余使用年限

10.不是由政府决定的土地价格是()

..

A.基准地价B.标定地价

C.土地使用权出让底价D.转让价格

11.土地市场的不完全竞争性决定于土地()

A.稀缺性B.用途多样性

C.位置固定性D.价值增值性

12.某待评估宗地与交易案例相比而言，某地段要好，由此引起待评估宗地的价格比交易案例价格高20%，则地段因素修正系数为()

A.100/120B.80/100

C.120/100D.100/80

13.运用残余估价法评估建筑物价格的主要前提条件是()

A.建筑物用途合理B.建筑物使用强度合理C.建筑物具有客观收益D.建筑物使用状态合理14.转让无形资产的机会成本通常表现为以下项目的折现值()

A.员工再培训费用增加B.销售收入减少

C.收益减少和开发支出增加D.追加科研费用增加

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