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汽车制造公司仓库租赁协议

协议编号：[具体协议编号]

出租方（以下简称甲方）：

名称：[出租方公司名称]

住所：[详细地址]

联系方式：[联系电话]

承租方（以下简称乙方，汽车制造公司）：

名称：[汽车制造公司名称]

住所：[详细地址]

联系方式：[联系电话]

鉴于乙方在汽车制造及销售过程中，需要租赁仓库用于存储汽车零部件、成品车及相关物资；甲方拥有符合乙方需求的仓库及配套设施，并愿意出租给乙方使用。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方租赁甲方仓库事宜达成如下协议：

一、租赁仓库基本信息

仓库位置：位于[具体仓库地址]，仓库占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，仓库编号为[具体编号]。

仓库设施：仓库配备有必要的照明、通风、消防、排水等设施，能够满足乙方存储货物的基本需求。同时，仓库周边交通便利，便于货物的装卸和运输。

仓库用途：本仓库仅用于乙方存储汽车零部件、成品车以及与汽车制造、销售相关的物资，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库用途。

二、租赁期限

租赁起始日期：自[起始日期]起。

租赁终止日期：至[终止日期]止。租赁期限共计[X]年。租赁期满，乙方应如期归还仓库。若乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方重新协商租赁条款，签订续租协议。

三、租金及支付方式

（一）租金

本仓库租赁的租金按照建筑面积计算，每月每平方米租金为人民币[X]元。每月租金总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

在租赁期间，租金每[X]年调整一次，调整幅度参考市场行情及物价指数，由双方协商确定。调整后的租金自调整之日起的下一个租赁年度开始执行。

（二）支付方式

乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后的[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的租金发票。

支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。甲方银行账户信息如下：

开户银行：[开户银行名称]

银行账号：[银行账号]

账户名称：[账户名称]

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

权利：有权按照协议约定收取租金；在乙方违反协议约定时，有权要求乙方予以纠正，并承担相应的违约责任；在租赁期满或协议解除后，有权收回仓库及相关设施。

义务：应保证仓库及相关设施在交付时处于正常可使用状态，确保照明、通风、消防、排水等设施完好有效；负责仓库的日常维护和保养，确保仓库主体结构安全，如因仓库自身原因导致乙方货物受损，甲方应承担相应的赔偿责任；协助乙方办理与仓库使用相关的必要手续，如仓库出入登记、货物装卸许可等（如有）。

（二）乙方权利义务

权利：在租赁期限内，有权按照协议约定的用途使用仓库及相关设施；在仓库出现故障或损坏影响正常使用时，有权要求甲方及时维修；在同等条件下，享有优先续租权。

义务：应按照协议约定的时间和方式支付租金；负责仓库内货物的保管和安全，采取必要的防火、防盗、防潮等措施；未经甲方书面同意，不得擅自对仓库进行改造、装修或增设他物；租赁期满或协议解除后，应及时归还仓库及相关设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

五、仓库的使用与维护

使用规范：乙方应合理使用仓库及相关设施，不得在仓库内从事违法违规活动，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。乙方应遵守仓库的安全管理制度，如因乙方原因导致仓库发生安全事故，乙方应承担全部责任。

日常维护：乙方负责仓库内部的日常清洁和整理工作，保持仓库环境整洁。对于仓库内由乙方使用的设施设备（如乙方自行安装的货架等），乙方应负责维护和保养。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应负责修复或更换。

维修责任：对于仓库主体结构及甲方提供的设施设备（如照明、通风、消防、排水等设施）的维修，由甲方负责。甲方应在接到乙方维修通知后的[X]个工作日内进行维修；如因特殊情况无法及时维修，应提前通知乙方，并采取临时措施确保乙方正常使用仓库。对于因乙方原因导致的维修，维修费用由乙方承担。

六、保险与安全

保险责任：甲方应购买仓库的财产保险，以保障仓库及相关设施的安全。保险范围应包括但不限于火灾、自然灾害、盗窃等可能导致仓库及设施损坏的风险。乙方应购买存储在仓库内货物的财产保险，保险范围应涵盖货物在仓库存储期间可能遭受的损失。双方应在合同签订后的[X]个工作日内，向对方提供保险单复印件。

安全责任：双方应共同做好仓库的安全管理工作，制定并遵守安全管理制度。甲方应确保仓库周边环境安全，提供必要的安全防护设施；乙方应加强对仓库内货物和人员的管理，防止发生安全事故。如因一方原因导致安全事故发生，责任方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

七、违约责任

（一）甲方违约责任

若甲方未按照协议约定交付仓库或提