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房屋所有权确认协议书

甲方（确认方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（被确认方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋所有权描述

1.房屋信息

房屋1：位于______（详细地址），房屋所有权归乙方所有。

房屋2（如有）：位于______（详细地址），房屋所有权归乙方所有。

乙方保证上述房屋所有权合法、清晰，不存在任何法律纠纷。

2.房屋质量要求

乙方保证上述房屋符合国家相关房屋质量标准，不存在安全隐患。

乙方保证房屋在交付前已进行必要的维修和保养，确保房屋处于良好状态。

乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或性能下降。

二、房屋所有权确认

1.确认方式

甲方与乙方共同签署本协议，确认上述房屋所有权的归属。

甲方有权要求乙方提供房屋所有权证明文件，如房产证、土地证等。

2.确认效力

本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。

甲方有权要求乙方在规定时间内完成房屋交付。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、其他条款

1.保密条款

双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.解约条款

如一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求赔偿因此造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方确认的房屋所有权进行核实，如发现房屋所有权信息不实，有权要求乙方提供更正或补充信息。

有权根据房屋实际情况要求乙方进行必要的房屋修复或整改。

义务：

在协议签订后，按照协议约定支付房屋所有权确认费用。

对乙方提供的房屋所有权信息保密，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。

2.乙方权利与义务

权利：

在房屋所有权确认后，有权要求甲方按照协议约定支付确认费用。

如因甲方原因导致房屋所有权确认延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

保证提供的房屋所有权信息真实、准确、完整。

按照协议约定的时间完成房屋所有权确认的相关工作。

六、房屋所有权核实

1.核实方式

甲方在收到乙方提供的房屋所有权信息后，进行核实，核实方式包括但不限于查阅相关证明文件、实地考察等。

乙方应配合甲方的核实工作，提供必要的协助。

2.核实标准

核实标准以国家相关法律法规、房屋所有权登记信息以及本协议约定为准。

如核实结果与乙方提供的信息不符，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）提供更正或补充信息。

七、付款方式与期限

1.确认费用

甲方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）支付给乙方房屋所有权确认费用，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

在房屋所有权确认完成后，甲方支付剩余的确认费用，即协议约定的确认费用总额减去已支付的确认费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付确认费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝核实房屋所有权，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定提供真实、准确、完整的房屋所有权信息，每逾期一天，应按照协议约定的确认费用总额的______%向甲方支付违约金；如因乙方提供的信息不准确导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、协议的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商