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房屋土地租赁合同范本1

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋土地描述

1.房屋土地情况

房屋土地名称为______，位于______（详细地址），土地面积为______平方米，房屋建筑面积为______平方米。

房屋土地应符合国家相关法律法规以及甲方对房屋土地的特定要求。

2.房屋土地使用要求

乙方应按照甲方指定的用途使用房屋土地，不得擅自改变房屋土地的结构和用途。

乙方在使用过程中应确保房屋土地的安全，遵守相关安全规定，不得从事违法活动。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，经双方协商一致，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前向甲方支付租金。

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋土地交付给乙方使用。

乙方应在接到甲方书面通知后______个工作日内验收房屋土地。

2.交房地点

房屋土地位于______（详细地址），乙方应在甲方指定的地点接收房屋土地。

四、权利义务与违约责任

1.甲方权利义务

甲方应保证房屋土地的合法合规，提供安全、稳定的租赁环境。

甲方不得擅自提高租金或终止租赁合同。

2.乙方权利义务

乙方应按照约定用途使用房屋土地，不得擅自改变房屋土地的结构和用途。

乙方应按时支付租金，保持房屋土地的整洁和安全。

乙方不得在房屋土地上从事违法活动。

3.违约责任

若甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。

若乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租用的房屋土地进行定期检查，确保房屋土地的使用符合租赁合同的要求。

有权在乙方违反租赁合同规定时，采取相应的管理措施，包括但不限于暂停或终止租赁关系。

义务：

向乙方提供符合租赁合同约定的房屋土地，并保证房屋土地的合法权益。

对乙方在使用房屋土地过程中可能产生的合理损失负责赔偿。

2.乙方权利与义务

权利：

按照租赁合同约定的用途使用房屋土地，享有房屋土地的使用权。

在租赁期限内，有权要求甲方维护房屋土地的完好状态。

义务：

按时支付租金，不得拖欠或迟延。

保持房屋土地的整洁和完好，不得擅自改变房屋土地的结构和用途。

六、租赁期间的管理与维护

1.管理责任

甲方负责房屋土地的日常管理工作，包括但不限于物业维护、安全巡查等。

乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，并积极配合甲方的工作。

2.维护责任

乙方应负责房屋土地的日常维护，如清洁、修缮等。

任何因乙方使用不当导致的房屋土地损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租金支付与调整

1.支付方式

乙方应按照租赁合同约定的方式和时间支付租金。

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

2.调整方式

租赁合同期内，租金如有调整，双方应协商一致，并以书面形式约定新的租金标准。

八、合同终止与解除

1.合同终止

租赁期满，合同自然终止。

任何一方需提前终止合同，应提前______个月书面通知对方，并承担相应的责任。

2.合同解除

（1）乙方违反租赁合同规定，经甲方警告后仍不改正；

（2）甲方未按合同约定提供房屋土地，经乙方要求整改后仍不达标；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

合同解除后，双方应根据合同约定处理相关事宜，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过_