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第一章项目基本信息

一、项目概况

（-）项目名称

压力式温控器项目

（二）项目选址

某新兴产业示范区

场址选择应提供足够的场用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生

产设施的建设需要；场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充

裕，确保能源供应有可靠的保障。所选场址应避开自然保护区、风景名胜

区、生活饮用水源和其他特别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区

域理条件较好，基础设施等配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。

对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现行标

准的允许范围，不会引起当居民的不满，不会造成不良的社会影响。

（三）项目用规模

项目总用面积27747.20平方米（折合约41.60亩）。

（四）项目用控制指标

该工程规划建筑系数64.79%,建筑容积率1.27,建设区域绿化覆盖率

6.40%,固定资产投资强度172.11万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用面积27747.20平方米，建筑物基底占面积17977.41平

方米，总建筑面积35238.94平方米，其中：规划建设主体工程27224.55

平方米，项目规划绿化面积2255.73平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计74台套（），设备购置费2783.27万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量619032.53千瓦时，折合76.08吨标准煤。

2、项目年总用水量15204.94立方米，折合L30吨标准煤。

3、“压力式温控器项目投资建设项目”，年用电量619032.53千瓦时,

年总用水量15204.94立方米，项目年综合总耗能量（当量值）77.38吨标

准煤/年。达产年综合节能量23.11吨标准煤/年，项目总节能率20.79%,

能源利用效果良好。

A（）环境保护

项目符合某新兴产业示范区发展规划，符合某新兴产业示范区产业结

构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可

行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域

生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资9409.22万元，其中：固定资产投资7159.78万元，

占项目总投资的76.09%；流动资金2249.44万元，占项目总投资的23.91%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目期经济效益规划目标

预期达年营业收入16824.00万元，总成本费用13406.87万元，税

金及附加167.55万元，利润总额3417.13万元,利税总额4056.01万元,

税后净利润2562.85万元，达年纳税总额1493.16万元；达年投资利

润率36.32%,投资利税率43.11%,投资回报率27.24%,全部投资回收期

5.17年，提供就业职位282个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

实行动态计划管理，加强施工进度的统计和分析工作，根据实际施工

进度，及时调整施工进度计划，随时掌握关键线路的变化状况。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家业发展政策和规划要求，符合某新兴业

示范区及某新兴业示范区压力式温控器行业布局和结构调整政策；项目

的建设对促进某新兴业示范区压力式温控器业结构、技术结构、组织

结构、