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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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2025年度北京二手房交易安全保障合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同条款解释

2.交易双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3交易房屋信息

3.交易标的及价格

3.1交易房屋描述

3.2交易价格及支付方式

4.交易流程及时间安排

4.1交易流程概述

4.2交易时间安排

5.房屋权属及瑕疵说明

5.1房屋权属状况

5.2房屋瑕疵说明

6.财产转移及登记手续

6.1财产转移手续

6.2房屋登记手续

7.交易税费及费用承担

7.1交易税费概述

7.2费用承担方式

8.交易保证金及违约责任

8.1交易保证金

8.2违约责任

9.争议解决及法律适用

9.1争议解决方式

9.2法律适用

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.其他约定事项

11.1其他约定事项概述

11.2其他约定事项具体内容

12.合同附件

12.1合同附件一

12.2合同附件二

12.3合同附件三

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

14.1附件一清单

14.2附件二清单

14.3附件三清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“交易双方”指买方和卖方。

1.1.2“交易房屋”指买卖双方约定的位于北京市的二手房。

1.1.3“交易价格”指买卖双方约定的房屋成交价格。

1.1.4“交易税费”指根据国家相关法律法规应由买方、卖方或双方共同承担的税费。

1.1.5“交易保证金”指买卖双方在交易过程中为保证交易顺利进行而支付的保证金。

1.2合同条款解释

1.2.1本合同条款如有歧义，以双方协商一致的解释为准。

1.2.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.交易双方信息

2.1买方信息

2.1.1买方全称：____________________

2.1.2买方法定代表人：____________________

2.1.3买方联系电话：____________________

2.2卖方信息

2.2.1卖方全称：____________________

2.2.2卖方法定代表人：____________________

2.2.3卖方联系电话：____________________

2.3交易房屋信息

2.3.1房屋坐落：____________________

2.3.2房屋产权证号：____________________

2.3.3房屋建筑面积：____________________平方米

2.3.4房屋用途：____________________

3.交易标的及价格

3.1交易房屋描述

3.1.1房屋结构：____________________

3.1.2房屋装修情况：____________________

3.1.3房屋配套设施：____________________

3.2交易价格及支付方式

3.2.1交易价格：人民币____________________元整。

3.2.2支付方式：____________________

3.2.3首付款支付时间：____________________

3.2.4尾款支付时间：____________________

4.交易流程及时间安排

4.1交易流程概述

4.1.1双方签订本合同。

4.1.2买方支付首付款。

4.1.3卖方办理房屋权属转移手续。

4.1.4买方办理房屋登记手续。

4.1.5买方支付尾款。