2025年度北京二手房购房合同范本-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度北京二手房购房合同范本1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.房屋产权状况

3.1房屋产权证号

3.2房屋所有权人

3.3房屋抵押情况

4.购房款支付方式

4.1购房款总额

4.2首付款支付比例

4.3首付款支付时间

4.4按揭贷款支付方式

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

6.房屋税费承担

6.1房屋契税

6.2房屋印花税

6.3其他税费

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

8.合同解除条件

8.1双方协商解除

8.2因不可抗力解除

8.3因房屋质量问题解除

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2仲裁解决

9.3诉讼解决

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋测绘报告

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1双方签字盖章

12.2合同签署日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：

1.1.2出卖人身份证号码：11010119700101

1.1.3出卖人联系方式1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：

1.2.2买受人身份证号码：11010119850101

1.2.3买受人联系方式2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.1.1所在区域：北京市朝阳区

2.1.2具体地址：朝阳区某街道某号

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：100平方米

2.2.2使用面积：90平方米

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：钢筋混凝土结构

2.4房屋用途

2.4.1房屋用途：住宅

3.房屋产权状况

3.1房屋产权证号：京房权证某字第某号

3.2房屋所有权人

3.2.1房屋所有权人为

3.3房屋抵押情况

3.3.1房屋目前无抵押

4.购房款支付方式

4.1购房款总额：人民币100万元整

4.2首付款支付比例：50%

4.3首付款支付时间：合同签订后5个工作日内

4.4按揭贷款支付方式：买受人将通过银行贷款支付剩余50%的购房款

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：合同签订后30个工作日内

5.2房屋交付条件：房屋具备居住条件，无任何产权纠纷

5.3房屋验收标准：按照国家相关标准进行验收

6.房屋税费承担

6.1房屋契税：按照北京市契税政策执行

6.2房屋印花税：按照北京市印花税政策执行

6.3其他税费：双方按照国家相关政策各自承担

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.1.1出卖人未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受人支付房屋总价款的千分之五作为违约金。

7.2买受人违约责任

7.2.1买受人未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向出卖人支付房屋总价款的千分之五作为违约金。

7.2.2买受人未按约定时间办理房屋过户手续，每延迟一日，应向出卖人支付房屋总价款的千分之五作为违约金。

8.合同解除条件

8.1双方协商解除

8.1.1在合同履行过程中，如双方协商一致，可以解除本合同。

8.2因不可抗力解除

8.2.1发生不可抗力事件，如地震、火灾、战争等，导致合同无法履行时，双方均有权解除合同。

8.3因房屋质量问题解除

8.3.1出卖人提供的房屋存在严重影响居住质量的问题，经专业鉴定后，双方协商一致，可以解除合同。

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.1.1双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。

9.2仲裁解决

9.2.1如协商不成，双方同意将争议提交至北京市仲裁委员会仲裁。

9.3诉讼解决

9.3.1如仲裁不成，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件

10.2.1合同履行完毕或因双方协商一致解除合同，合同终止。

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋测绘报告

11.3