土建施工合同范本.docx

?一、合同双方

甲方（发包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

二、工程概况

1.工程名称：______________________

2.工程地点：____________________

3.工程内容及规模：详细描述土建工程涵盖的具体项目，如基础工程、主体结构施工、装饰装修工程等，并明确各部分的规模及要求。

4.工程立项批准文号：______________________

5.资金来源：______________________

三、工程承包范围

乙方负责承包本合同约定工程的全部土建施工工作，包括但不限于以下内容：

1.场地平整及基础处理，具体要求为______________________。

2.主体结构施工，包括但不限于钢筋工程、模板工程、混凝土工程，质量标准应符合______________________规范。

3.内外墙装饰装修，其中外墙要求______________________，内墙要求______________________。

4.屋面防水工程，防水等级为______________________，质保期为______________________年。

5.楼地面工程，具体做法为______________________。

6.附属工程，如楼梯、栏杆、散水等，应满足设计及相关规范要求。

四、合同工期

1.开工日期：______年____月____日（以甲方下达的书面开工通知为准）

2.竣工日期：______年____月____日

3.合同工期总日历天数：______天。工期计算以开工通知确定的开工日期起，至合同约定的竣工日期止，包含所有法定节假日及因天气等不可抗力因素导致的停工时间。

4.乙方应严格按照合同工期组织施工，若因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总金额______%的违约金；若因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延，乙方应及时办理工期顺延签证手续。

五、质量标准

1.工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范的合格标准。

2.乙方应建立质量管理体系，加强施工过程质量控制，严格执行三检制度（自检、互检、专检），确保工程质量达到合同要求。

3.在工程施工过程中，若甲方发现乙方施工质量不符合要求，有权要求乙方立即整改，乙方应在接到通知后______小时内开始整改，并在______天内整改完毕。若因乙方整改不力导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

4.工程竣工后，乙方应提交完整的竣工资料，并通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后______天内组织相关部门进行验收，若验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；若验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方自行承担。

六、合同价款

1.本合同采用以下第______种计价方式：

-固定总价合同：合同总价为人民币______元（大写：______________________元整）。该总价包含完成本合同约定工程范围内全部工作的费用，除因设计变更、不可抗力因素外，不因任何原因调整。

-固定单价合同：综合单价为人民币______元/平方米（或其他计量单位），工程量按实际完成并经甲方及监理单位确认的数量结算。合同总价以实际结算工程量乘以综合单价计算得出，最终结算总价以甲方审定的金额为准。

-可调价格合同：合同价款根据合同约定的调整方式进行调整，调整因素包括______________________等。具体调整方法为______________________。

2.合同价款的支付方式：

-预付款：合同签订后______天内，甲方向乙方支付合同总价的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______________________元整）。

-工程进度款：乙方每月______日前向甲方提交当月已完工程量报告，经甲方及监理单位审核确认后，于次月_