土地租赁合同示范文本.docx

?一、合同双方

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

二、租赁土地基本情况

1.土地位置：甲方将位于______（详细地址）的土地出租给乙方使用。该土地四至为：东至______，南至______，西至______，北至______。

2.土地面积：租赁土地面积共计______平方米（大写______平方米）。

3.土地用途：乙方租赁该土地用于______（如农业种植、工业生产、仓储物流等，明确具体用途）。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应如期交还土地。乙方如需续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金标准：

-第一年租金为人民币______元/平方米，年租金总额为人民币______元（大写______元）。

-从第二年起，租金每年递增______%。具体租金金额根据当年递增比例计算确定。

2.支付方式：

-乙方应在每年______月______日前向甲方支付当年租金。

-乙方可以通过银行转账、支票等方式将租金支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

五、土地交付与收回

1.交付时间：甲方应于______年______月______日前将租赁土地交付给乙方。

2.交付条件：甲方应保证交付的土地符合本合同约定的用途，且不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。

3.收回条件：租赁期满或合同终止后，乙方应按照本合同约定交还土地。交还的土地应保持正常使用状态，如有损坏或灭失，乙方应负责修复或赔偿。

六、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利：

-按照本合同约定收取租金。

-监督乙方合理使用租赁土地。

-在租赁期限内，如遇国家征收、征用等不可抗力因素，有权提前解除本合同，并按照相关规定获得相应补偿。

2.义务：

-保证租赁土地的权属清晰，无任何争议，并向乙方提供相关证明文件。

-协助乙方办理与租赁土地使用相关的手续（如有需要）。

-尊重乙方对租赁土地的合法使用权益，不得干涉乙方正常的生产经营活动。

（二）乙方权利与义务

1.权利：

-在租赁期限内，有权按照本合同约定的用途使用租赁土地。

-对租赁土地进行合法的开发、利用和建设（需符合相关法律法规及本合同约定）。

-在同等条件下，享有优先续租权。

2.义务：

-按照本合同约定按时足额支付租金。

-合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途，如需改变，须经甲方书面同意，并按照规定办理相关手续。

-保护租赁土地上的自然资源和生态环境，不得进行破坏性行为。

-未经甲方书面同意，不得将租赁土地转租给第三方。

-在租赁期满或合同终止后，按照本合同约定交还土地。

七、土地使用与保护

1.乙方应按照本合同约定的用途合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途或进行其他违法违规活动。

2.乙方在使用租赁土地过程中，应遵守国家法律法规及地方相关规定，承担因使用土地产生的一切费用和责任，包括但不限于土地使用税、水电费、环保费等。

3.乙方应采取必要的措施保护租赁土地的土壤、水源等自然资源，避免造成污染和破坏。如因乙方原因导致土地受到污染或破坏，乙方应负责治理和恢复原状，所需费用由乙方承担。

4.乙方在租赁土地上进行的建设、生产等活动，应符合安全生产、消防安全等相关要求，并承担相应的安全责任。

八、合同的变更与解除

1.变更：

-本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书