个人地下车位出租协议.docx

?协议编号：[具体编号]

出租方（以下简称甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其个人地下车位出租给乙方使用事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、车位基本情况

1.车位位置：甲方所拥有的地下车位位于[小区名称]地下[X]层[具体车位编号]，该车位为[车位类型，如标准车位、子母车位等]。

2.车位面积：该车位的建筑面积约为[X]平方米（以实际测量为准）。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还车位。乙方如需续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁协议。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应向甲方支付的车位租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下第[具体支付方式]种方式向甲方支付租金：

-方式一：按月支付。乙方应在每月[支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

-方式二：按季度支付。乙方应在每季度首月的[支付日期]前，将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

-方式三：按半年支付。乙方应在每半年首月的[支付日期]前，将半年租金支付至甲方指定的银行账户。

-方式四：一次性支付。乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将全部租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方指定银行账户信息：

-开户银行：[银行名称]

-账户名称：[账户姓名]

-银行账号：[银行账号]

四、押金

1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。

2.租赁期满或协议解除后，在乙方结清租金、管理费、水电费等所有费用，并将车位及附属设施完好无损交还甲方后，甲方应在[退还押金期限]日内将押金无息退还给乙方。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。

2.甲方应保证所提供车位的合法性和安全性，确保乙方能够正常使用。

3.甲方负责提供车位的基本设施，如车位地面清洁、照明等。在租赁期间，甲方应及时对车位设施进行维修、保养，确保其正常使用功能。如因甲方原因导致车位设施损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时修复或采取其他补救措施，并承担相应的损失。

4.甲方应遵守小区物业管理规定，不得妨碍乙方正常使用车位。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内按照本协议约定使用该车位。

2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金和押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应补缴拖欠的租金及违约金。

3.乙方应合理使用车位，不得擅自改变车位用途或对车位进行改造、破坏。未经甲方书面同意，乙方不得将车位转租、转借他人使用。如乙方违反上述规定，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，乙方应将车位恢复原状并交还甲方。给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

4.乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳车位管理费、水电费等相关费用。如因乙方欠费导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

5.在租赁期间，乙方应妥善保管车位及附属设施。如因乙方原因造成车位及附属设施损坏的，乙方应负责修复或照价赔偿。

6.租赁期满或协议解除后，乙方应在[交还车位期限]日内将车位及附属设施完好无损交还甲方。乙方逾期交还车位的，每逾期一日，应按照日租金的[X]倍向甲方支付占用费。

六、车位的使用与维护

1.乙方应按照车位的设计用途合理使用车位，不得在车位内堆放杂物、停放非机动车辆或进行其他妨碍车位正常使用的行为。

2.乙方应配合小区物业管理公司的管理工作，遵守小区的各项规章制度。

3.在租赁期间，因乙方使用不当导致车位及周边设施损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。

4.甲方应定期对车位进行检查和维护，确保车位设施的正常运行。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原