码头堆场租赁协议.docx

?甲方（出租方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有码头堆场及相关设施设备，乙方因业务需要欲租赁甲方的码头堆场，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就乙方租赁甲方码头堆场事宜达成如下协议：

一、租赁场地及范围

1.租赁场地位置：甲方将位于[具体地址]的码头堆场出租给乙方使用。该场地四至为：东至______，南至______，西至______，北至______。

2.租赁场地面积：租赁场地总面积为______平方米，其中陆域面积为______平方米，水域面积为______平方米。（如有需要，可分别详细列出陆域和水域各部分的具体面积及范围描述）

3.附属设施设备：甲方提供给乙方使用的附属设施设备包括但不限于[列举具体设施设备名称，如装卸设备、仓储设施、运输车辆等]，乙方应妥善使用和保管。

二、租赁期限

1.本租赁协议期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应在期满后______日内将租赁场地及附属设施设备完好无损地交还甲方。如乙方有意续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金标准将根据市场行情及物价指数等因素每______年进行一次调整，调整幅度由双方协商确定。

2.租金支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：

-租金支付周期为______个月，乙方应在每个支付周期开始前______日向甲方支付当期租金。

-乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

3.押金：乙方应在本协议签订之日起______日内向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或协议提前终止，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还租赁场地及附属设施设备后的______日内将押金无息退还乙方。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

-有权按照本协议约定收取租金及其他费用。

-有权对乙方使用租赁场地及附属设施设备的情况进行监督检查。

-如乙方违反本协议约定，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。

2.义务

-保证租赁场地及附属设施设备符合安全使用标准，并在租赁期间负责维修保养，确保乙方正常使用。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。

-协助乙方办理与租赁场地使用相关的手续，提供必要的证明文件和协助。

-按照本协议约定向乙方提供场地及附属设施设备，不得擅自变更或提前收回租赁场地。

（二）乙方权利与义务

1.权利

-有权在租赁期内按照本协议约定合理使用租赁场地及附属设施设备。

-有权要求甲方按照本协议约定履行义务，提供必要的协助和保障。

2.义务

-按照本协议约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途或转租给第三方。如需改变用途，应提前书面通知甲方并经甲方书面同意。

-按时足额支付租金及其他费用，如逾期支付，应按照未支付金额的每日______%向甲方支付违约金。

-负责租赁场地内的环境卫生、安全保卫等工作，采取必要的安全防范措施，确保人员和财产安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。

-在租赁期间，乙方应爱护租赁场地及附属设施设备，如有损坏，应及时修复或照价赔偿。

-租赁期满或协议提前终止，乙方应按照本协议约定及时交还租赁场地及附属设施设备，并清理场地内的物品。

五、场地使用与管理

1.乙方应按照相关法律法规及行业规范使用租赁场地，从事合法经营