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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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公司商铺返租经营协议(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.商铺信息

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺用途

4.返租期限

4.1返租起始日期

4.2返租终止日期

5.返租费用

5.1返租费用金额

5.2返租费用支付方式

5.3返租费用支付时间

6.经营权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

6.3乙方权利

6.4乙方义务

7.商铺维护与管理

7.1商铺维修责任

7.2商铺安全管理

7.3商铺清洁卫生

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同变更与补充

11.1合同变更程序

11.2合同补充协议

12.其他约定

12.1通知方式

12.2合同份数

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署代表

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“商铺”指位于[具体地址]的，面积为[具体面积]平方米，用于[具体用途]的商业空间。

1.1.2“返租”指甲方将商铺出租给乙方，乙方按照约定支付返租费用，甲方将商铺的经营管理权及收益权交由乙方行使。

1.1.3“返租费用”指乙方按照约定支付给甲方的租金。

1.1.4“返租期限”指本合同约定的商铺返租开始至终止的期间。

1.1.5“违约责任”指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有要求，应具有本条所赋予的含义。

2.合同双方

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：[甲方全称]

2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]

2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]

2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：[乙方全称]

2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]

2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]

2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]

3.商铺信息

3.1商铺位置

3.1.1商铺位于[具体地址]，具体位置为[具体位置描述]。

3.2商铺面积

3.2.1商铺总面积为[具体面积]平方米，其中可使用面积为[具体使用面积]平方米。

3.3商铺用途

3.3.1商铺用途为[具体用途]，不得用于其他非法或与本合同不符的用途。

4.返租期限

4.1返租起始日期

4.1.1本合同约定的返租起始日期为[起始日期]，即[具体年月日]。

4.2返租终止日期

4.2.1本合同约定的返租终止日期为[终止日期]，即[具体年月日]。

5.返租费用

5.1返租费用金额

5.1.1本合同约定的返租费用为每月[具体金额]元。

5.2返租费用支付方式

5.2.1乙方应于每月[具体日期]前，将当月返租费用支付至甲方指定的账户。

5.3返租费用支付时间

5.3.1乙方支付返租费用的期限为每月[具体日期]，逾期未支付，甲方有权收取滞纳金。

6.经营权利与义务

6.1甲方权利

6.1.1甲方有权对商铺进行必要的维修和保养。

6.1.2甲方有权在乙方违约时，解除本合同。

6.2甲方义务

6.2.1甲方应保证商铺的合法性和使用安全。

6.2.2甲方应按照约定时间向乙方交付商铺。

6.3乙方权利

6.3.1乙方有权按照本合同约定使用商铺。

6.3.2乙方有权在合同到期前，提前终止合同。

6.4乙方义务

6.4.1乙方应按照约定支付返租费用。

6.4.2乙方应保证商铺的合法经营，不得从事非法活动。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按时支付返租费用的；

8.1.2乙方擅自改变商铺用途的；

8.1.3乙方在商铺内从事非法活动的；

8.1.4乙方违反合同约定的其他行为。

8.2违约责任承担

8.2.1乙方未按时支付返租费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日[具体金额]计算；

8.2.2乙方擅自改变商铺用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失；

8.2.3乙方在商铺内从事非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任；

8.2.4其他违约情形，按照本合同约定或法律规定承担相应责任