房屋租赁合同厦门办居住证.docx

?一、合同双方信息

出租方（甲方）：

姓名：______________________

身份证号码：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

承租方（乙方）：

姓名：______________________

身份证号码：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

二、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于厦门市[具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋所在楼栋的详细地址为[楼栋地址]，房屋位于[楼层及房号]。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

三、租赁期限

1.起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.续租约定：租赁期满，乙方如要求续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方在租赁期满后不再续租给乙方，应在租赁期满前[X]个月书面通知乙方。经双方协商一致后，可重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方。甲方指定的银行账户信息如下：

开户银行：______________________

账户名称：______________________

账号：______________________

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

五、房屋交付及使用

1.交付时间：甲方应于[交付日期]前将房屋交付给乙方。

2.交付条件：甲方应保证交付的房屋符合正常使用要求，包括但不限于房屋结构安全、水电设施完好、卫生条件达标等。乙方在接收房屋时应进行验收，如发现问题应及时通知甲方，甲方应负责在合理期限内修复或解决。

3.使用要求：乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构及设施设备。因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修、改造或添加其他设施。

六、费用承担

1.水电费：租赁期间，乙方使用的水电费由乙方自行承担。乙方应按照厦门市相关规定及供水供电部门的要求，按时足额缴纳水电费。

2.物业费：房屋的物业费由[甲方/乙方]承担，每月物业费标准为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。承担方应按照物业公司规定的时间和方式缴纳物业费。

3.其他费用：租赁期间，因乙方使用房屋而产生的其他费用，如燃气费、有线电视费、网络费等，均由乙方自行承担。

七、维修责任

1.甲方维修责任：租赁期间，房屋及其附属设施自然损坏或发生故障时，甲方应负责及时维修。甲方应在接到乙方维修通知后的[X]小时内做出响应，并在合理期限内完成维修。

2.乙方维修责任：因乙方使用不当或人为造成房屋及设施损坏的，乙方应负责自行维修或承担赔偿责任。乙方如需甲方协助维修的，甲方可提供必要的协助，但因此产生的费用由乙方承担。

3.紧急情况维修：在租赁期间，如发生危及房屋及人身安全的紧急情况（如水管爆裂、电线短路等），乙方应立即采取必要的措施防止损失扩大，并及时通知甲方。甲方应在接到通知后尽快进行维修，乙方应予以配合。

八、合同解除

1.经双方协商一致，可以解除本合同。解除合同应签订书面协议，明确解除合同的日期及双方的权利义务。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

-未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给第三人的；

-未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；

-故意损坏房屋及附属设施，经甲方要求在合理期限内仍未修复或赔偿的；

-拖欠租金累计超过[X]天的；

-利用房屋从事违法活动的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

-未按照本合同约定交付房屋，经乙方催告后在合理期限内仍未交付的；

-交付的房屋不符合正常使