个人土地转让协议书7篇.docx

个人土地转让协议书7篇

篇1

甲方（出让方）：___________

身份证号码：__________________

住址：_______________________

乙方（受让方）：___________

身份证号码：__________________

住址：_______________________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现甲方同意将其拥有的土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地的使用权。为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在自愿、平等、公正的基础上，经充分协商，达成以下协议条款：

一、土地基本情况

1.土地位置：具体描述土地所在位置，包括但不限于街道名称、门牌号等。

2.土地面积：明确土地面积大小，以平方米为单位。

3.土地用途：说明土地用途，如住宅用地、商业用地等。

4.土地权属：确认甲方为该土地的使用权人，提供相关权属证明文件。

二、转让事项

1.转让内容：甲方同意将其拥有的土地使用权转让给乙方。

2.转让价格：明确土地使用权转让的价格及支付方式。

3.转让期限：明确土地使用权转让的期限，包括起始日期和终止日期。

4.转让税费：双方约定土地使用权转让过程中所产生的税费由谁承担。

三、双方权利义务

1.甲方义务：确保土地使用权权属清晰，无争议；协助乙方办理相关手续；按约定交付土地。

2.乙方权利：取得土地使用权，按约定使用土地；要求甲方履行本协议约定的义务。

3.双方共同义务：遵守国家法律法规及相关政策；保护土地资源，不得擅自改变土地用途；共同维护土地的合法权益。

四、违约责任

1.若甲方未能按约定交付土地或未能履行本协议约定的其他义务，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未能按约定支付转让费用或未能履行本协议约定的其他义务，亦应承担违约责任。

3.违约金的数额及支付方式：明确违约金的数额及支付方式和时间。

五、协议解除与终止

1.协议解除的条件：双方协商一致或一方存在违约行为且无法在合理期限内纠正等。

2.协议终止的方式：双方协商一致后，可以书面协议终止本协议。

3.协议终止后的处理：明确协议终止后双方的权利义务，如土地使用权、资产等处理方式。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：____________（签字/盖章）

日期：_________________________

乙方（受让方）：____________（签字/盖章）

日期：_________________________

篇2

甲方（出让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

鉴于甲方拥有位于某地的土地使用权，现甲方愿意将该土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地使用权。为明确双方的权利和义务，特订立本协议：

一、协议目的

甲方愿意将位于某地的土地使用权转让给乙方，乙方同意支付相应的费用并遵守本协议规定的各项条款。

二、协议条款

1.转让标的

甲方转让的土地使用权位于某地，具体面积和位置详见附件《土地位置图》。

2.转让价格

本次土地使用权转让的总价格为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在协议签订之日起XX个工作日内向甲方支付完毕。

3.支付方式

乙方可以通过银行转账或其他双方协商确定的方式进行支付。具体支付方式详见附件《支付方式》。

4.交付时间

甲方应在收到乙方支付的土地使用权转让费用后XX个工作日内，将土地交付给乙方。具体交付方式详见附件《交付方式》。

5.双方权利与义务

（1）甲方应保证对所转让的土地使用权拥有完全的处分权，并承诺在转让完成后不再对该土地主张任何权利。

（2）乙方应保证按照协议约定的用途使用土地，并承诺在转让完成后按时支付土地出让金及相关税费。

6.违约责任

（1）如果甲方未能在约定时间内交付土地，或交付的土地与协议约定的不符，甲方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给乙方。

（2）如果